5260 Blair Townhall Rd Grawn, Michigan, 49637
2 pok • 1 łaz • 5 gości
Szac. $1,254/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$261,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$7,259
Roczny zysk
9.5%
Stopa zwrotu
10.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$44,337
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $169/noc przy 51% obłożenia ($31,480.38). Airbtics prognozuje $199/noc przy 61% obłożenia ($44,336).
Top 58% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$46,039
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$199
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$70k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,260
Zysk
Przychód
$44,337
Koszty operacyjne
$19,444
Dochód operacyjny
$24,893
Kredyt i podatki
$17,633
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,260
$66,372
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$52,280
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$7,842
Suma
$66,372
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.93%
Stopa kapitalizacji
9.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,406
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,588
Twoje całkowite odliczenie
$50,154
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $50,154 = $99,846
Podatki od $99,846 (30%)
$29,954
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,954
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,046
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.91 sqft
Rok budowy:
1969
Powierzchnia:
1,524 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.91 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,524 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Attached, Dirt
- Udogodnienia: Oven/Range, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $171
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 02-018-023-00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $187,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $261,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Blair Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: West Middle School with 6/10 gwiazdek