525 N Wilton Pl Los Angeles, CA, 90004
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $21/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Los Angeles
Współczynnik inwestora Airbnb
$36,362
Roczny zysk
849.4%
Stopa zwrotu
485.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$57,855
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 40% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $314/noc przy 70% obłożenia ($80,280.63). Airbtics prognozuje $220/noc przy 72% obłożenia ($57,854).
Top 51% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$60,168
Średni roczny przychód
72%
Średni wskaźnik obłożenia
$220
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$75k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$36,362
Zysk
Przychód
$57,855
Koszty operacyjne
$21,201
Dochód operacyjny
$36,654
Kredyt i podatki
$291
Zysk (Przepływ pieniężny)
$36,362
$7,492
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$863
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$129
Suma
$7,492
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
485.32%
Stopa kapitalizacji
849.44%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$205
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$43
Twoje całkowite odliczenie
-$34,456
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$34,456 = $184,456
Podatki od $184,456 (30%)
$55,337
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$55,337
Szacowane oszczędności podatkowe
-$10,337
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,984 sqft
Rok budowy:
1920
Powierzchnia:
1,456 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FLOOR/WALL FURNACE
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,984 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,456 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Floor/wall furnace
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: LAR3
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 5522-015-023
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $868,330
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $868,330
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Joseph Le Conte Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Helen Bernstein High School with 4/10 gwiazdek