BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 52463 Lakeshore Dr, Dowagiac, Michigan, USA

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $55,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,269

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,284

Stopa kapitalizacji

27.3%

Roczny przychód

$32,269

AirDNA prognozuje $140/noc przy 57% obłożenia ($29,146).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $155 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

66.77% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$11,284	$22,568	$33,852	$45,136	$56,420	$112,841	$338,525
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$540	$1,113	$1,723	$2,369	$3,056	$7,178	$44,000
Wpłata początkowa	$11,000	$11,000	$11,000	$11,000	$11,000	$11,000	$11,000
Aprecjacja nieruchomości	$1,650	$3,349	$5,099	$6,902	$8,760	$18,915	$78,499
Łączny zwrot	$24,474	$38,031	$51,675	$65,409	$79,237	$149,935	$472,024

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

66.77%

Stopa kapitalizacji

27.26%

Zwrot z inwestycji

79.73%

52463 Lakeshore Dr Dowagiac, Michigan, 49047

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $264/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$32,269

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$11,284

Zysk

Revenue

$32,269

Koszty operacyjne

$17,275

Dochód operacyjny

$14,994

Kredyt i podatki

$3,710

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,284

$16,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$11,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$1,650

Suma

$16,900

Współczynnik pokrycia długu

Silny

4.04

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

66.77%

Stopa kapitalizacji

27.26%

Zwrot z inwestycji

79.73%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$2,610

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$545

Twoje całkowite odliczenie

-$5,249

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$5,249 = $155,249

Podatki od $155,249 (30%)

$46,575

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,575

Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,575

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com