BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5243 E Waltann Ln

2 pok • 4 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$62,438

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,521

Zwrot z gotówki

21.4%

Roczny przychód

$62,438

AirDNA prognozuje $263/noc przy 67% obłożenia ($64,359). Airbtics prognozuje $183/noc przy 65% obłożenia ($43,445). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $263 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,614	$41,661	$67,819	$85,094
Obłożenie	51%	67%	77%	84%
Nightly Rate	$123	$165	$233	$267

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Kasa \| Family Friendly 2BD, Phoenix \| Scottsdale	$70,304	$239	79%	2	2	1	$48	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Best Choice Condo, 2-Bedroom	$41,540	$220	50%	2	2	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Scottsdale guest suite	$34,038	$150	62%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (637)
Relaxing get away	$60,196	$171	94%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Scottsdale Luxury Resort Casita	$71,385	$200	97%	2	1	2	$94	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Savor Scottsdale in Mid Century Modern Condo	$39,768	$137	75%	2	2	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Modern Luxury 2 BDR Suites Phoenix / Scottsdale	$37,597	$122	74%	2	3	1	$128	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Private Condo in Kierland - Newly Renovated!	$79,448	$276	78%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
5 min to Kierland! Fire Pit, Heated Pool, Games	$53,799	$221	63%	2	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
2-bedroom suite in North Scottsdale	$30,498	$201	41%	2	1	1	$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (311)
2 Bed 2 bath & pool in Paradise Valley Scottsdale	$38,745	$163	60%	2	2	4	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Scottsdale first floor Condo - King bed - Pool	$38,652	$141	73%	2	2	3	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Scottsdale Home: Pool, Hot Tub & Golf Course Views	$24,344	$123	51%	2	2	2	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Paradise Valley Paradise! Clean and Comfy!	$28,155	$94	78%	2	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Paradise Valley Paradise/Ground Unit/New Remodel	$28,003	$90	84%	2	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Stylish 2BR 1st-Floor Condo \| Pool \| Gym	$17,378	$114	25%	2	2	2	$174	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
Michigan · Private Upgraded Home w/ Heated Pool	$48,818	$239	53%	2	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
2BR with on-site pool & hot tub - near golf	$26,433	$166	27%	2	2	2	$245	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Private Suite 1 queen 1 twin bed Hwy 51/MayoClinic	$17,280	$88	50%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Private Desert Casita	$36,409	$148	65%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Scottsdale, AZ - Contemporary co	$23,806	$124	50%	2	2	3	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Magnificient Condominium in Scottsdale	$24,861	$83	75%	2	2	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern 2BR Getaway \| 15mn Phx. Intl Airport	$41,597	$164	68%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Elite North Scottsdale - Resort Style Living 1105	$39,545	$131	77%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Casita Serena - beautiful, private and serene	$49,282	$200	66%	2	1	2	$80	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (173)
Elite North Scottsdale - Resort Style Living 2105	$32,396	$121	65%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Modern Upscale N. Scottsdale Escape	$68,236	$350	51%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Elite North Scottsdale - Resort Style Living 1026	$41,281	$144	74%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Prime Location in Scottsdale, AZ!	$46,435	$267	46%	2	2	3	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Modern Scottsdale Condo - Golf \| Heated Pool \| Gym	$52,357	$232	61%	2	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Luxury and Location! Hospitals nearby	$30,470	$105	77%	2	2	5	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Kierland Greens well appointed condo.	$77,907	$238	84%	2	2	3	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Energy Efficient Victorian Villa	$55,817	$182	82%	2	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Private, Stylish, Pristine, 2BR Scottsdale Casita	$38,016	$152	67%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Cowboy Condo	$34,814	$123	76%	2	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Private Modern Getaway	$127,835	$399	86%	2	2	4	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Luxury Living in Kierland Greens	$45,278	$319	38%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Scottsdale condo in Kierland!	$74,318	$244	82%	2	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Minutes to Mountain Hikes! 75" Smart TV, Arcade	$58,512	$219	70%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy Home with Sparkling Diving Pool/ N. Phoenix	$42,494	$250	46%	2	2	3	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)

Wskaźniki zwrotu

21.42% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,521	$3,042	$4,564	$6,085	$7,607	$15,214	$45,643
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$1,521	$3,042	$4,564	$6,085	$7,607	$15,214	$45,643

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

21.42%

Okres zwrotu w dniach

1704

Zwrot z inwestycji

21.42%

5243 E Waltann Ln Scottsdale, Arizona, 85254-1737

2 pok • 4 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$4,226

Zestimate

Scottsdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$62,438

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $183 za noc z 65% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 11% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,701

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$183

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,521

Zysk

Revenue

$62,438

Koszty operacyjne

$20,117

Dochód operacyjny

$42,321

Efektywny czynsz netto

$40,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,521

$7,100

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$7,000

Koszty przygotowania

$100

Suma

$7,100

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

21.42%

Okres zwrotu w dniach

1704