523 S Citron St Anaheim, California, 92805
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $5,704/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,189,200
Zestimate
Anaheim
Współczynnik inwestora Airbnb
-$8,100
Roczny zysk
6.8%
Stopa zwrotu
24.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$109,018
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $414/noc przy 79% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $364/noc przy 82% obłożenia.
Top 68% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$112,115
Średni roczny przychód
82%
Średni wskaźnik obłożenia
$364
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$95k
$155k
$220k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$69,393
Zysk
Przychód
$109,018
Koszty operacyjne
$27,852
Dochód operacyjny
$81,166
Kredyt i podatki
$11,773
Zysk (Przepływ pieniężny)
$69,393
$246,340
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$237,840
Remonty i wyposażenie
$8,500
Suma
$246,340
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
24.6%
Stopa kapitalizacji
6.82%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$67,886
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,773
Twoje całkowite odliczenie
$129,484
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $129,484 = $20,516
Podatki od $20,516 (30%)
$6,155
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$6,155
Szacowane oszczędności podatkowe
$38,845
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,505 sqft
Rok budowy:
1926
Powierzchnia:
2,209 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 5,505 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,209 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: None
- Parking: Garage
- Udogodnienia: Dishwasher, Free-Standing Range, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Water Heater
- Cena za kwadrat: $538
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 03613424
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $779,987
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,190,600
Szkoły
- Liceum: Anaheim High School with 5/10 gwiazdek