BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 522 E Bolton St

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $375,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,417

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,496

Stopa kapitalizacji

8.7%

Roczny przychód

$53,417

AirDNA prognozuje $225/noc przy 66% obłożenia ($54,238). Airbtics prognozuje $173/noc przy 69% obłożenia ($43,599). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $225 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$30,170$38,980$64,340$83,515
Obłożenie60%68%83%86%
Nightly Rate$130$149$202$255

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Elegant Home Near Forsyth | Heated Pool Access

No image available

$50,788
$195
67%
221$270✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Downtown at The Peach House: pets, yard, parking

No image available

$46,645
$143
83%
221$89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (141)
Stunning Carriage House | Heated Pool

No image available

$60,381
$228
71%
241$113✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (99)
Newly Renovated 1920's Historic District Townhome

No image available

$41,798
$141
74%
221$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (95)
Comfortable Escape in Historic Downtown Savannah

No image available

$68,790
$262
69%
223$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (182)
Porch Lovers Dream: 2 King Beds, Free Easy Parking

No image available

$82,134
$255
86%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Park Inn, Charming | Historic | Dog-Friendly!

No image available

$135,198
$436
83%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Elegant Home Near Forsyth | Heated Pool Access

No image available

$44,140
$169
68%
222$255✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Joy - Near Forsyth Park, Free onsite parking

No image available

$33,918
$194
47%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Renovated Townhouse Blocks from Forsyth

No image available

$28,098
$124
55%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (117)
Peaceful & Beautiful Upper Apt! 2Private Balconies

No image available

$90,215
$288
84%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Elegant Brick 2 Bedroom Townhome in Downtown

No image available

$35,472
$137
65%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (158)
Newly Renovated Townhome with outdoor space!

No image available

$31,611
$124
61%
221$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
Amazing Downtown Condo With Pool!

No image available

$48,295
$175
75%
22100$105✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (173)
Restored Beauty Under The Oaks

No image available

$53,385
$184
76%
232$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
The Palms (Victorian District)

No image available

$47,023
$133
89%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (301)
In Through The Side Door (Victorian District)

No image available

$23,049
$66
83%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (122)
Unit C - Mid-Century Modern Condo

No image available

$46,499
$210
58%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (336)
Unit A - Mid-Century Modern Condo

No image available

$56,021
$253
57%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (285)
Unit D - Mid-Century Modern Condo

No image available

$62,200
$263
62%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (319)
2 Bed Newly Remodeled Beauty in Downtown Savannah

No image available

$50,820
$200
65%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (144)
Unit B - Mid-Century Modern Condo

No image available

$65,155
$252
67%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (354)
Marigold View - Bright Ground Floor Victorian Flat

No image available

$15,188
$110
34%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (103)
Fun & Bright Condo Near Forsyth @ The Lemondrop!

No image available

$37,267
$145
67%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Historic Downtown Condo w/Firepit- Walk to Forsyth

No image available

$39,161
$116
88%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Charming Historic Gem by Forsyth Park

No image available

$44,076
$197
57%
211$135❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (184)
Stylish & Updated Bungalow Blocks From Forsyth

No image available

$38,408
$135
75%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (545)
Orchid Cottage @ Forsyth Park/E.Victorian District

No image available

$36,472
$212
46%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (442)
George Baldwin House Garden Apartment

No image available

$36,499
$172
55%
211$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (174)
Sparkling Savannah Suite with Treetop Balcony

No image available

$50,911
$143
95%
211$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Luxurious Historic Condo near Forsyth Park!

No image available

$46,189
$191
65%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Chic, Impeccably Styled 2BR Condo @ The Lemon Drop

No image available

$43,978
$134
86%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (151)
Modernist Downtown 2BDR | Victorian District Oasis

No image available

$31,929
$153
54%
211$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Sunflower Suite - Second Floor Victorian Flat

No image available

$13,843
$109
30%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (148)
Walk to Forsyth Park: Heart of Downtown Savannah

No image available

$38,691
$138
73%
211$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (163)
Top Shelf (Victorian District)

No image available

$25,313
$70
83%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (136)
Suite as Honey in heart of historical District

No image available

$42,436
$123
92%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (308)
2 Bedroom Oasis near Forsyth Park with Parking

No image available

$32,757
$117
71%
213$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (132)
Beautiful Renovated 2 Bedroom Home with Parking

No image available

$30,757
$115
65%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (146)
2 bedroom*Sleeps 4*Dog Friendly*Near Forsyth Park

No image available

$40,867
$135
79%
211$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)

Wskaźniki zwrotu

8.1% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$7,496$14,992$22,489$29,985$37,482$74,964$224,892
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Wpłata początkowa$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Aprecjacja nieruchomości$11,250$22,837$34,772$47,065$59,727$128,968$535,223
Łączny zwrot$393,746$412,830$432,261$452,051$472,209$578,932$1,135,115

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

8.1%

Stopa kapitalizacji

8.74%

Zwrot z inwestycji

24.24%

property-location

522 E Bolton St a Savannah, Georgia, 31401

2 pok • 1 łaz • 6 gości

$36,400

Zestimate

Savannah

Strefowanie


Przepisy

57

Współczynnik inwestora Airbnb

$7,496

Roczny zysk

8.7%

Stopa zwrotu

8.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$53,417

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $225/noc przy 66% obłożenia ($54,238.73). Airbtics prognozuje $173/noc przy 69% obłożenia ($43,599).

Top 68% porównywalnych

Top 18% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,159

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$173

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,496

Zysk

Przychód

$53,417

Koszty operacyjne

$20,624

Dochód operacyjny

$32,793

Kredyt i podatki

$25,296

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,496

$92,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$75,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$11,250

Suma

$92,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.30

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

8.1%

Stopa kapitalizacji

8.74%

Zysk (Skumulowany)

$7,496

$300,000

$6,250

$11,250

$0

Całkowity zysk

$22,430

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,798

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,712

Twoje całkowite odliczenie

$41,628

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $41,628 = $108,372


Podatki od $108,372 (30%)

$32,512

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,512


Szacowane oszczędności podatkowe

$12,488

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
6 W Henry St--0-10,772-$2,750,000-
101 W Gordon St110-0-$590,000-
321 Abercorn St--0-0-$445,000-
1710 Bull St--0-4,286-$2,600,000-
310 W Hall St--0-1,307-$423,000-
1410 Jefferson St220-0-$440,000-
24 E Liberty St--0-0-$0-
8 W 37th St--0-0-$0-
125 E Broad St21945-0-$425,000-
20 W Oglethorpe Ave--0-0-$0-

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: 1-R
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 2-0043 -06-059
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: $53,960
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $14,400
  • Wyceniona wartość działki: $5,760
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $120,500
  • Szacowana wartość rynkowa: -