BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5213 43rd St, Lubbock, TX 79414

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $168,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,192

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,124

Stopa kapitalizacji

8.0%

Roczny przychód

$31,192

AirDNA prognozuje $153/noc przy 70% obłożenia ($39,117). Airbtics prognozuje $140/noc przy 61% obłożenia ($31,191). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $140 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,467	$29,312	$45,635	$65,443
Obłożenie	41%	66%	78%	84%
Nightly Rate	$92	$117	$154	$205

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cheerful 3 Bedroom Home Close to TTU and Hospitals	$26,240	$93	75%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Cozy and conveniently located three bedroom home.	$12,070	$101	30%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
★Clean&Spacious★ 3BR/2.5BA ★Near TTU/UMC/CNTRL LBK	$36,824	$132	72%	3	3	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
Peaceful Slide Townhouse	$42,710	$176	65%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
The Gathering Place I Boho Getaway + Pet Friendly!	$37,858	$124	78%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Comfy Lubbock Home	$20,507	$113	48%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Country in the City	$20,475	$60	85%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
What a re-leaf! With king beds in each room.	$37,419	$109	81%	3	2	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Welcome to Casa Milagros	$21,177	$154	35%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Honey’s Happy Home	$24,770	$87	74%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Lubbock Oasis 3BR/2BA Pet Friendly	$23,656	$98	62%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Clean & Cozy \| 3BR/2BA \| near TTU/UMC/Central LBK	$17,389	$57	77%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Turner's Tavern - 3BR/2BA - Pet Friendly	$30,564	$100	81%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
Near Texas Tech\| Hot Tub+FirePit \| Ping Pong	$24,892	$90	65%	3	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Beautiful 3 bedroom 2 bath Home!	$21,928	$71	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
The Queen's Gambit - 3BR/2BA - Central and Quiet	$24,102	$98	61%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
24th Street Retreat	$26,296	$81	84%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Local Escapes: The Annie Belle	$26,726	$156	42%	3	2	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Rosie \| 2 Kings \| Patio \| Covered Parking \| Cute!	$29,981	$89	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Good Times Getaway	$19,422	$114	39%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lubbock 3 bedroom beauty Golden Five	$22,721	$147	40%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
★Clean&Comfy★3BR/1.5BA Home★EZ access to CNTRL LBK	$36,918	$131	75%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
CUTE 3/2 in central location!	$29,621	$161	48%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
High Plains Hideaway- Close to TTU, LCU!	$24,839	$79	79%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
"The Hub City Heart" close to UMC, Covenant & TTU!	$35,268	$146	66%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cheerful 3-Bedroom Home in Central Lubbock	$37,806	$152	63%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
NEW! The North Camp @ Maxey Park	$37,145	$313	32%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Cactus Cutie: 7 min to Tech, 3/2	$50,780	$196	69%	3	2	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
StayTex ~ 7 Minutes from TTU	$16,200	$132	32%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lubbock Rest House - 3BR/1.5BA - Safe and Quiet	$28,306	$90	84%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Brand new home with Deluxe Game Room and bar!	$53,749	$322	45%	3	3	1	$231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Fairview - 3BR/2BA - Pool & Hot Tub - Central	$46,076	$173	67%	3	2	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Alaskan Themed Relaxation	$45,854	$147	83%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
WestTexasWind	$16,134	$58	76%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Come in and cozy up!	$38,611	$120	87%	3	2	2	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Bur Oak Retreat	$37,311	$114	88%	3	2	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Lubbock’s Boho Bungalow	$64,518	$461	35%	3	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful Home in west Lubbock	$15,389	$102	38%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Wskaźniki zwrotu

4.5% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,124	$4,248	$6,372	$8,496	$10,620	$21,241	$63,724
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400
Wpłata początkowa	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600
Aprecjacja nieruchomości	$5,040	$10,231	$15,578	$21,085	$26,758	$57,777	$239,780
Łączny zwrot	$175,164	$182,479	$189,950	$197,582	$205,378	$247,019	$471,504

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.5%

Stopa kapitalizacji

8.01%

Zwrot z inwestycji

18.69%

5213 43rd St Lubbock, TX, 79414

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $806/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$2,124

Roczny zysk

8.0%

Stopa zwrotu

4.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$31,192

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $153/noc przy 70% obłożenia ($39,117.63). Airbtics prognozuje $140/noc przy 61% obłożenia ($31,191).

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,292

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$140

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,124

Zysk

Przychód

$31,192

Koszty operacyjne

$17,735

Dochód operacyjny

$13,457

Kredyt i podatki

$11,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,124

$47,140

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$33,600

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$5,040

Suma

$47,140

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.19

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.5%

Stopa kapitalizacji

8.01%

Zwrot z inwestycji

18.69%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,973

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,663

Twoje całkowite odliczenie

$15,692

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $15,692 = $134,308

Podatki od $134,308 (30%)

$40,292

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,292

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,708

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -