5205 Mormon Ave Yucca Valley, California, 92284
2 pok • 3 łaz • 6 gości
Szac. $3,331/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$694,500
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,590
Roczny zysk
7.4%
Stopa zwrotu
2.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$74,849
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $525/noc przy 68% obłożenia ($130,392.1). Airbtics prognozuje $216/noc przy 68% obłożenia ($53,647).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,878
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$216
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,590
Zysk
Przychód
$74,849
Koszty operacyjne
$23,410
Dochód operacyjny
$51,439
Kredyt i podatki
$46,849
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,590
$166,485
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$138,900
Remonty i wyposażenie
$6,750
Koszty zamknięcia
$20,835
Suma
$166,485
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.75%
Stopa kapitalizacji
7.4%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,962
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,876
Twoje całkowite odliczenie
$144,994
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $144,994 = $5,006
Podatki od $5,006 (30%)
$1,502
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$1,502
Szacowane oszczędności podatkowe
$43,498
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2.22 sqft
Rok budowy:
2024
Powierzchnia:
1,550 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Heat Pump, High Efficiency
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 2.22 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,550 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, heat pump, high efficiency
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, High Efficiency, Whole House Fan
- Widok: Desert, Mountain(s), Neighborhood, Panoramic, Rocks
- Parking: Attached Carport, Concrete, Gravel, Driveway Up Slope From Street
- Udogodnienia: Dishwasher, Electric Range, High Efficiency Water Heater, Microwave, Range Hood
- Cena za kwadrat: $448
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0596045080000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $694,500
Szkoły
- Liceum: Yucca Valley High School with 5/10 gwiazdek