BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 520 Hwy 785, Louisa, VA 23093, USA

5 pok • 3.5 łaz • 12 gości • $900,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$123,909

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,010

Stopa kapitalizacji

10.5%

Roczny przychód

$123,909

AirDNA prognozuje $575/noc przy 63% obłożenia ($132,309).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $575 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

15.46% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$34,009	$68,019	$102,029	$136,038	$170,048	$340,096	$1,020,290
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$8,841	$18,228	$28,194	$38,775	$50,008	$117,462	$720,000
Wpłata początkowa	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Aprecjacja nieruchomości	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Łączny zwrot	$249,851	$321,058	$393,678	$467,772	$543,403	$947,084	$3,204,826

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

15.46%

Stopa kapitalizacji

10.52%

Zwrot z inwestycji

31.76%

520 Hwy 785 Louisa, Virginia, 23093

5 pok • 3.5 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $4,317/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$123,909

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$34,010

Zysk

Revenue

$123,909

Koszty operacyjne

$29,188

Dochód operacyjny

$94,721

Kredyt i podatki

$60,711

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,010

$219,875

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$180,000

Remonty i wyposażenie

$12,875

Koszty zamknięcia

$27,000

Suma

$219,875

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.56

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

15.46%

Stopa kapitalizacji

10.52%

Zwrot z inwestycji

31.76%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$42,715

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,910

Twoje całkowite odliczenie

$56,929

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $56,929 = $93,071

Podatki od $93,071 (30%)

$27,921

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$27,921

Szacowane oszczędności podatkowe

$17,079

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com