BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 520 E 5th Ave, Denver, CO 80203, USA

2 pok • 1 łaz • 5 gości • $720,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$79,988

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$947

Stopa kapitalizacji

7.8%

Roczny przychód

$79,988

AirDNA prognozuje $177/noc przy 73% obłożenia ($47,193).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $300 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-1.67% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$947	-$1,894	-$2,841	-$3,788	-$4,735	-$9,471	-$28,415
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$8,488	$17,499	$27,066	$37,224	$48,008	$112,764	$691,200
Wpłata początkowa	$28,800	$28,800	$28,800	$28,800	$28,800	$28,800	$28,800
Aprecjacja nieruchomości	$21,600	$43,848	$66,763	$90,366	$114,677	$247,619	$1,027,628
Łączny zwrot	$57,940	$88,253	$119,788	$152,601	$186,749	$379,712	$1,719,213

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-1.67%

Stopa kapitalizacji

7.76%

Zwrot z inwestycji

51.44%

520 E 5th Ave Denver, Colorado, 80203-3802

2 pok • 1 łaz • 5 gości

Cena zakupu

Szac. $3,453/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Denver

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$79,988

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$947

Zysk

Revenue

$79,988

Koszty operacyjne

$24,078

Dochód operacyjny

$55,910

Kredyt i podatki

$56,857

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$947

$56,650

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$28,800

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$21,600

Suma

$56,650

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.98

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-1.67%

Stopa kapitalizacji

7.76%

Zwrot z inwestycji

51.44%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$41,006

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,128

Twoje całkowite odliczenie

$71,685

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $71,685 = $78,315

Podatki od $78,315 (30%)

$23,494

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$23,494

Szacowane oszczędności podatkowe

$21,506

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com