52 Lakeview Ave Jamestown, New York, 14701-3618
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $480/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$69,396
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $121/noc przy 38% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $380/noc przy 50% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$40,549
Zysk
Przychód
$69,396
Koszty operacyjne
$22,102
Dochód operacyjny
$47,295
Kredyt i podatki
$6,746
Zysk (Przepływ pieniężny)
$40,549
$33,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$20,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$3,000
Suma
$33,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
121.04%
Stopa kapitalizacji
47.29%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$4,746
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$990
Twoje całkowite odliczenie
-$25,762
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$25,762 = $175,762
Podatki od $175,762 (30%)
$52,729
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$52,729
Szacowane oszczędności podatkowe
-$7,729
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
11,500 sqft
Rok budowy:
1870
Powierzchnia:
4,559 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 Lakeview Ave | 4 | 2 | 2,798 | - | 15,600 | 1862 | $28,000 | - |
| 61 12th St | 3 | 1 | 1,457 | - | 4,400 | 1886 | $10,918 | 41 |
| 32 Blanchard St | 3 | 1 | 1,492 | - | 4,200 | 1905 | $0 | - |
| 170 Sturges St | 3 | 2 | 1,616 | - | 3,600 | 1928 | $157,000 | 70 |
| 28 Liberty St | 3 | 2 | 1,959 | - | 10,836 | 1924 | $109,000 | 53 |
| 53 Liberty St | 3 | 3 | 2,117 | - | 4,800 | 1911 | $81,600 | - |
| 32 Chapman St | 3 | 1 | 1,243 | - | 6,200 | 1886 | $0 | - |
| 48 Broadhead Ave | 3 | 1 | 1,201 | - | 4,480 | 1905 | $0 | - |
| 71 Prospect St | 3 | 2 | 1,959 | - | 8,250 | 1931 | $104,500 | 80 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 11,500 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,559 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 060800 387.25-4-19
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2020
- Wartość wyceny: $68,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $5,909
- Wyceniona wartość działki: $5,200
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $71,364
Szacowana wartość rynkowa: $93,915
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/31/21 | $69,500 | 0% | Sunday Chadwick, Stefanie Plymalesunday |
| 10/16/06 | $0 | 0% | Mark Olson |
| 10/16/06 | $60,000 | 0% | Mark Olson |
Własność
- Nazwa: Sunday Chadwick
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 295 Sturbridge Dr, Randolph, Oh 44265
- Lata własności: 33
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No