5198 Orinoco Run Fort Wayne, IN, 46818
5 pok • 3 łaz • 15 gości
Szac. $2,129/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Fort Wayne
Współczynnik inwestora Airbnb
$8,024
Roczny zysk
8.6%
Stopa zwrotu
7.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$59,367
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $378/noc przy 43% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $465/noc przy 57% obłożenia.
Top 70% porównywalnych
Top 39% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
13
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$84,321
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$465
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$75k
$125k
$185k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 13 wszystkie porównywalne
$8,024
Zysk
Przychód
$59,367
Koszty operacyjne
$21,398
Dochód operacyjny
$37,969
Kredyt i podatki
$29,945
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,024
$114,849
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$88,782
Remonty i wyposażenie
$12,750
Koszty zamknięcia
$13,317
Suma
$114,849
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.98%
Stopa kapitalizacji
8.55%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,068
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,395
Twoje całkowite odliczenie
$37,712
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $37,712 = $112,288
Podatki od $112,288 (30%)
$33,686
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,686
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,314
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
LAND
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: LAND
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -