517 S Arthur St Spokane, Washington, 99202-2309
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,758/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$294,500
Zestimate
Spokane
$50,689
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $257/noc przy 54% obłożenia ($50,688.56). Airbtics prognozuje $184/noc przy 63% obłożenia ($42,339).
Top 74% porównywalnych
Top 14% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,175
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$184
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$55k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$22,584
Zysk
Przychód
$50,689
Koszty operacyjne
$22,412
Dochód operacyjny
$28,277
Kredyt i podatki
$5,692
Zysk (Przepływ pieniężny)
$22,584
$617,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$575,000
Remonty i wyposażenie
$25,000
Koszty zamknięcia
$17,250
Suma
$617,250
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.65%
Stopa kapitalizacji
4.91%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,692
Twoje całkowite odliczenie
$112,890
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $112,890 = $37,110
Podatki od $37,110 (30%)
$11,133
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$11,133
Szacowane oszczędności podatkowe
$33,867
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com