BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 516 E 17th St, Little Rock, AR 72206

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$22,503

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,796

Stopa kapitalizacji

393.2%

Roczny przychód

$22,503

AirDNA prognozuje $101/noc przy 54% obłożenia ($19,920). Airbtics prognozuje $101/noc przy 61% obłożenia ($22,502). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $101 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,355	$22,736	$30,780	$40,751
Obłożenie	48%	65%	72%	77%
Nightly Rate	$79	$92	$111	$138

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Beautiful & Bright in SoMa This duplex has it all!	$14,458	$95	40%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
The "Tiny Home"	$22,991	$88	70%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1462)
SOMA Suite	$20,022	$80	65%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (364)
Suite & Simple in SoMa - A Stylish Stay for 1 or 2	$18,449	$67	63%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
The Meadows in Pettaway	$22,649	$80	71%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Historic Carriage House in SOMA	$25,665	$85	77%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (354)
Cute & Cozy in SOMA We thought of everything!	$15,989	$108	39%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
The Meadows in SoMa	$22,222	$76	74%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Small studio (#3) in the heart of SOMA!	$13,953	$54	62%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (459)
Small studio (#4) in the heart of SOMA	$15,202	$54	67%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (531)
The Perfect Pettaway Pad 4 Digital Nomads/ Couples	$18,682	$76	61%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Private Treetop Hideaway	$39,528	$150	72%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (53)
Romantic Cottage with Balcony	$29,671	$121	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (236)
Lovely cottage w/ private garden	$40,824	$143	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Garden cottage with jetted tub	$34,587	$135	70%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Vintage style w/modern comforts	$33,856	$125	74%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (11)
Enchanting Getaway Cottage	$39,902	$138	79%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (17)
Updated Historic Downtown District 1br 1ba apt	$23,689	$85	73%	1	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
The Long Layover	$40,560	$267	40%	1	2	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Studio in Prime Location near Downtown	$16,021	$95	44%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Art in the Park#1-Stylish 1bedroom in modern bldg.	$17,158	$90	50%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
1424 SoMa - Corner Studio Unit #201	$26,163	$103	61%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
One-bedroom apartment (#2) in SOMA!	$14,900	$59	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (270)
SoMa’s Cozy Loft	$22,609	$89	66%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
1424 SoMa - Loft Studio Unit #204	$21,788	$105	55%	1	1	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Art in the Park #3 -1bedroom in modern bldg.	$17,873	$103	45%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Oak View Apartment	$20,409	$82	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
1424 SoMa - Patio Access Studio Unit #209	$33,792	$103	84%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Airy Midcentury Loft in SoMa Downtown	$36,335	$120	76%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Renovated Downtown Historic District 1br 1ba apt	$17,583	$75	59%	1	1	3	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (8)
Nicholas fabulous four square	$15,185	$100	41%	1	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Hummingbird Cottage@ChesterNests (No Cleaning Fee)	$34,533	$123	74%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
1424 SoMa - Loft Studio Unit #212	$20,767	$105	50%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
SoMa's New Oasis	$24,266	$195	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Cozy Cottage Of Quapaw District	$7,871	$65	32%	1	1	3	$55	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (20)
1424 SoMa - Studio Unit #211	$26,055	$104	65%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
SOMA apartment!	$11,078	$80	36%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Private Apartment in the Heart of SoMa	$26,420	$79	90%	1	1	31	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Furnished Flat in Heart of SoMa!	$18,226	$69	71%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (6)

Wskaźniki zwrotu

126.14% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,796	$11,592	$17,388	$23,184	$28,980	$57,961	$173,884
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Wpłata początkowa	$300	$300	$300	$300	$300	$300	$300
Aprecjacja nieruchomości	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Łączny zwrot	$7,341	$13,183	$19,027	$24,872	$30,719	$59,977	$177,525

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

126.14%

Stopa kapitalizacji

393.15%

Zwrot z inwestycji

127.44%

516 E 17th St Little Rock, AR, 72206

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $7/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Little Rock

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

3817

Współczynnik inwestora Airbnb

$5,796

Roczny zysk

393.2%

Stopa zwrotu

126.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$22,503

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $101/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $101/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$23,298

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$101

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,796

Zysk

Przychód

$22,503

Koszty operacyjne

$16,605

Dochód operacyjny

$5,897

Kredyt i podatki

$101

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,796

$4,595

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$300

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$45

Suma

$4,595

Współczynnik pokrycia długu

Silny

58.28

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

126.14%

Stopa kapitalizacji

393.15%

Zwrot z inwestycji

127.44%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$71

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$15

Twoje całkowite odliczenie

-$5,061

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$5,061 = $155,061

Podatki od $155,061 (30%)

$46,518

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,518

Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,518

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

LAND

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: LAND

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -