BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5155 W Tropicana Ave 1159, Las Vegas, NV 89103

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $1,700

BNB

Calc

Raport przez:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Roczny przychód

$40,597

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,525

Stopa kapitalizacji

1272.9%

Roczny przychód

$40,597

AirDNA prognozuje $311/noc przy 47% obłożenia ($53,387). Airbtics prognozuje $247/noc przy 45% obłożenia ($40,596). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 32% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 45% zajętość, $247 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$38,035	$48,133	$49,288	$58,378
Obłożenie	40%	42%	46%	57%
Nightly Rate	$233	$248	$278	$280

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Las Vegas - Tropicana Blvd 2bdr/2bath w/twin beds	$31,216	$230	34%	2	2	1	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Tropicana Blvd 2bedroom Deluxe Family Condo	$25,228	$243	25%	2	2	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury Condo 5 Minutes from Raider's Stadium	$59,944	$169	83%	2	2	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (408)
Las Vegas, NV, Tropicana, 2 Bedroom Queen #1	$58,204	$248	55%	2	2	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Upscale Condo Resort~Full Amenities~2 Bed/2 Bath	$34,818	$206	40%	2	2	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Las Vegas Tropicana Blvd - 2bdrm/2b Deluxe w/Queen	$49,431	$292	42%	2	2	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Las Vegas, NV, Tropicana, 2 Bedroom Deluxe T #3	$48,860	$278	43%	2	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Las Vegas, NV, Tropicana, 2 Bedroom Deluxe T #4	$48,115	$278	42%	2	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Las Vegas, NV, Tropicana, 2 Bedroom Deluxe T #5	$48,151	$279	42%	2	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Las Vegas, NV, Tropicana, 2 Bedroom T #1	$47,689	$249	47%	2	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

312.35% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$21,524	$43,049	$64,573	$86,098	$107,623	$215,246	$645,738
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$16	$34	$53	$73	$94	$221	$1,360
Wpłata początkowa	$340	$340	$340	$340	$340	$340	$340
Aprecjacja nieruchomości	$51	$103	$157	$213	$270	$584	$2,426
Łączny zwrot	$21,932	$43,527	$65,124	$86,725	$108,328	$216,392	$649,864

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

312.35%

Stopa kapitalizacji

1,272.89%

Zwrot z inwestycji

313.34%

5155 W Tropicana Ave 1159 Las Vegas, NV, 89103

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $8/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

12193

Współczynnik inwestora Airbnb

$21,524

Roczny zysk

1272.9%

Stopa zwrotu

312.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$40,597

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $247 za noc z 45% zajętością, co umieszcza ją w top 32% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,165

Średni roczny przychód

45%

Średni wskaźnik obłożenia

$247

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$35k

$50k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$21,525

Zysk

Revenue

$40,597

Koszty operacyjne

$18,958

Dochód operacyjny

$21,639

Kredyt i podatki

$115

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,525

$6,891

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$340

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$51

Suma

$6,891

Współczynnik pokrycia długu

Silny

188.70

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

312.35%

Stopa kapitalizacji

1,272.89%

Zwrot z inwestycji

313.34%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$81

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$17

Twoje całkowite odliczenie

-$20,459

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$20,459 = $170,459

Podatki od $170,459 (30%)

$51,138

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$51,138

Szacowane oszczędności podatkowe

-$6,138

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -