BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 515 W Aspen St 322, Bozeman, MT 59715

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $888,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$75,353

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,024

Stopa kapitalizacji

5.8%

Roczny przychód

$75,353

AirDNA prognozuje $258/noc przy 58% obłożenia ($54,655). Airbtics prognozuje $299/noc przy 69% obłożenia ($75,353). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $299 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$52,385$73,970$104,800$136,806
Obłożenie58%70%81%85%
Nightly Rate$235$275$338$424

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Peach Street Mountain Retreat- New apartment in Mi

No image available

$80,982
$300
68%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Peach House

No image available

$59,045
$250
59%
223$255❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
The Cowboy Inn - Downtown Bozeman

No image available

$81,790
$246
85%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Montana Luxury Condo at its Best!

No image available

$69,434
$347
51%
222$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Saddlepeak View:Midtown BZN

No image available

$71,349
$312
58%
223$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
New! Wonderful location! The Amble on Inn.

No image available

$46,548
$232
51%
223$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
N 3rd gem

No image available

$56,080
$196
73%
223$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Downtown Beall Park Modern 2 Bedroom

No image available

$117,447
$419
75%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Modern Midtown Loft

No image available

$74,552
$214
91%
223$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
The BeAll House

No image available

$147,901
$476
83%
221$400❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)

Wskaźniki zwrotu

-3.8% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$8,024-$16,048-$24,072-$32,096-$40,120-$80,241-$240,724
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$710,400$710,400$710,400$710,400$710,400$710,400$710,400
Wpłata początkowa$177,600$177,600$177,600$177,600$177,600$177,600$177,600
Aprecjacja nieruchomości$26,640$54,079$82,341$111,451$141,435$305,397$1,267,409
Łączny zwrot$906,615$926,030$946,269$967,355$989,314$1,113,156$1,914,684

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-3.8%

Stopa kapitalizacji

5.84%

Zwrot z inwestycji

12.97%

property-location

515 W Aspen St 322 Bozeman, MT, 59715

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $4,259/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-1

Współczynnik inwestora Airbnb

-$8,024

Roczny zysk

5.8%

Stopa zwrotu

-3.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$75,353

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $258/noc przy 58% obłożenia ($54,655.11). Airbtics prognozuje $299/noc przy 69% obłożenia ($75,353).

Top 51% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$80,512

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$299

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$45k

$80k

$115k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$8,024

Zysk

Przychód

$75,353

Koszty operacyjne

$23,476

Dochód operacyjny

$51,878

Kredyt i podatki

$59,902

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,024

$210,740

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$177,600

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$26,640

Suma

$210,740

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.87

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-3.8%

Stopa kapitalizacji

5.84%

Zysk (Skumulowany)

-$8,024

$710,400

$6,500

$26,640

$0

Całkowity zysk

$27,340

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$42,145

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,791

Twoje całkowite odliczenie

$198,646

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $198,646 = -$48,646


Podatki od -$48,646 (30%)

-$14,594

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$14,594


Szacowane oszczędności podatkowe

$59,594

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -