BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 515 Ribault Ave, Daytona Beach, FL, 32118

3 pok • 2 łaz • 5 gości • $279,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$96,439

Zysk (Przepływ pieniężny)

$51,381

Stopa kapitalizacji

25.1%

Roczny przychód

$96,439

AirDNA prognozuje $324/noc przy 52% obłożenia ($61,536). Airbtics prognozuje $287/noc przy 72% obłożenia ($75,474). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, $322 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$57,467$76,280$99,160$147,426
Obłożenie70%76%82%88%
Nightly Rate$221$267$322$448

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
High End Lux Condo With Oceanfront Massive Balcony

No image available

$84,961
$271
84%
337$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Seventh Floor Serenity: Updated 3BR OceanFront

No image available

$63,831
$222
76%
333$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Luxury "Big Wave Dave" Oceanfront Condo

No image available

$78,823
$272
76%
337$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Marvelous Oceanfront 12th Floor 3BR Retreat

No image available

$58,244
$220
70%
333$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
New luxurious Daytona Oceanfront 3 beds/3 baths

No image available

$37,480
$165
58%
335$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Luxury Beach Penthouse Villa Ocean Walk Resort

No image available

$82,444
$285
77%
331$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Daytona Beach Luxury Oceanfront 3 beds/3baths

No image available

$38,960
$168
60%
335$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Featured on TV “Making Waves” Oceanfront Penthouse

No image available

$111,630
$361
83%
347$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Get Ready for Blissful Getaway! 3 Classic Units!

No image available

$144,292
$448
88%
331$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
The SeaEsta Beach House 2nd Fl Apt Trailer Parking

No image available

$22,289
$145
42%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Short Walk to Daytona Beach! 3 Great Units, Pool!

No image available

$144,292
$448
88%
331$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Exquisite 3BR Oceanfront Condo at OceanWalk Resort

No image available

$61,868
$234
70%
333$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Jan/Feb Specials! Direct Ocean Front -Opus #503

No image available

$46,711
$195
63%
334$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
*NEW* Prestigious Oceanview Luxury Condo

No image available

$78,128
$280
74%
347$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Oceanfront Bliss: Spacious 3BR Retreat on 4th Lvl

No image available

$68,629
$234
79%
333$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Rare Find, OceanView, Restaurants, Walk to Beach

No image available

$89,019
$292
80%
331$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #904

No image available

$66,781
$243
72%
333$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Daytona Beach FL Oceanfront 3 Bdrm, 3 Bath Condo

No image available

$42,696
$208
55%
335$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Pool Open -Amazing Oceanfront 3 bed 3 bath Condo

No image available

$73,779
$209
95%
337$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Ocean Vistas 901

No image available

$130,116
$487
73%
347$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Oceanview Condo Daytona Shores 3 bed, 3 bath

No image available

$57,635
$169
89%
337$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #304

No image available

$70,370
$219
84%
333$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #903

No image available

$62,158
$208
78%
333$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Rare Find, 3+ Parking, Restaurant, Steps to Ocean!

No image available

$86,225
$264
86%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Ocean Vistas 1101 Ocean FT 3 BD Daytona Bch Open

No image available

$86,040
$288
81%
347$275✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Pool Open!Opus Condo - Direct Oceanfront #803

No image available

$71,809
$234
81%
333$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
LUXURIOUS OCEANFRONT CONDO

No image available

$42,106
$240
47%
336$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Pool Open!Opus Condo-1st Floor Oceanfront #104

No image available

$89,620
$312
75%
333$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #504

No image available

$70,774
$232
78%
333$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Direct Oceanfront South exposure 3 bdrm 3 baths

No image available

$103,133
$453
62%
336$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Oceanfront Oasis, steps to the beach 1005

No image available

$112,001
$424
72%
336$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Ultimate best 3/3 Oceanfront Luxury Condo

No image available

$83,070
$477
47%
336$250✅✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
LUXURY OCEANFRONT CONDO IN DAYTONA'S CROWN JEWEL

No image available

$79,907
$288
74%
337$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #204

No image available

$70,738
$234
78%
333$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Ocean Vistas 405 3 BD Ocean FT Daytona Now Open

No image available

$80,631
$245
89%
337$275✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Ocean Vistas 1106 3 BD Ocean FT Daytona Now Open

No image available

$90,440
$295
83%
347$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Ocean Vistas 1009 Ocean FT 3 BD 3 Bath on the Bch

No image available

$83,358
$275
82%
337$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Walk 2 Beach & Ocean Center | 60' Driveway

No image available

$100,152
$352
76%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (211)
Lux Beach Loft+4 Pools+XBox+OceanWalk Resort

No image available

$100,371
$376
71%
323$148✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)

Wskaźniki zwrotu

70.63% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$51,381$102,762$154,143$205,525$256,906$513,812$1,541,437
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$223,440$223,440$223,440$223,440$223,440$223,440$223,440
Wpłata początkowa$55,860$55,860$55,860$55,860$55,860$55,860$55,860
Aprecjacja nieruchomości$8,379$17,009$25,898$35,054$44,485$96,055$398,634
Łączny zwrot$339,060$399,071$459,342$519,879$580,691$889,168$2,219,372

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

70.63%

Stopa kapitalizacji

25.14%

Zwrot z inwestycji

85.92%

property-location

515 Ribault Ave Daytona Beach, Florida, 32118

3 pok • 2 łaz • 5 gości

Szac. $1,340/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$279,300

Zestimate

373

Współczynnik inwestora Airbnb

$51,381

Roczny zysk

25.1%

Stopa zwrotu

70.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$96,439

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $324/noc przy 52% obłożenia ($61,536.3). Airbtics prognozuje $287/noc przy 72% obłożenia ($75,474).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$77,711

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$287

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$100k

$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$51,381

Zysk

Przychód

$96,439

Koszty operacyjne

$26,217

Dochód operacyjny

$70,222

Kredyt i podatki

$18,841

Zysk (Przepływ pieniężny)

$51,381

$72,739

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$55,860

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,379

Suma

$72,739

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.73

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

70.63%

Stopa kapitalizacji

25.14%

Zysk (Skumulowany)

$51,381

$223,440

$8,500

$8,379

$0

Całkowity zysk

$62,504

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,256

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,765

Twoje całkowite odliczenie

$10,511

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $10,511 = $139,489


Podatki od $139,489 (30%)

$41,847

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,847


Szacowane oszczędności podatkowe

$3,153

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,642 sqft

Rok budowy:

1940

Powierzchnia:

1,016 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Central

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 6,642 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,016 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Central
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 3402995
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $274,740
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $279,300


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: R. J. Longstreet Elementary School with 5/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Campbell Middle School with 3/10 gwiazdek
  • Liceum: Mainland High School with 4/10 gwiazdek