BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 5140 Willis Ave, Dallas, TX 75206, USA

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$398

Zwrot z gotówki

-8.1%

Roczny przychód

$37,474

AirDNA prognozuje $135/noc przy 60% obłożenia ($29,584).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $135 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-8.11% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$397	-$795	-$1,192	-$1,590	-$1,987	-$3,975	-$11,927
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$397	-$795	-$1,192	-$1,590	-$1,987	-$3,975	-$11,927

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-8.11%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-8.11%

5140 Willis Ave Dallas, Texas, 75206-6431

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$37,474

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $135/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$398

Zysk

Przychód

$37,474

Koszty operacyjne

$16,272

Dochód operacyjny

$21,202

Efektywny czynsz netto

$21,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$398

$4,900

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,000

Koszty przygotowania

$1,900

Suma

$4,900

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-8.11%

Okres zwrotu w dniach

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

104,588 sqft

Rok budowy:

1997

Powierzchnia:

144,379 sqft

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

CENTRAL

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Apartment House (5+ Units)

Kondygnacje: 3

Wielkość działki: 104,588 sqft

Powierzchnia zabudowy: 144,379 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Central

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: Z164

Przeznaczenie gruntu: COMMERCIAL

Numer działki: 001973000504A0000

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $17,369,820

Szacowana wartość działki wg powiatu: $4,183,160

Wyceniona wartość działki: $4,183,160

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $13,186,660

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
06/02/09	$0	0%	Lic Dallas Apartments Inc

Własność

Nazwa: Apartments Po P Eastbridge

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela: 5950 Sherry Ln Ste 320, Dallas, Tx 75225

Lata własności: 128

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Inwestor

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No

Szkoły

Szkoła podstawowa: Ben Milam Elementary School with 6/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Alex W Spence Talented/Gifted Academy with 5/10 gwiazdek
Liceum: Woodrow Wilson High School with 5/10 gwiazdek