5136 E 10th Ave Apache Junction, Arizona, 85119
5 pok • 3.5 łaz • 15 gości
Szac. $3,118/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$7,881
Roczny zysk
8.0%
Stopa zwrotu
4.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$75,182
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $565/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $332/noc przy 62% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$75,375
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$332
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$85k
$145k
$215k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,881
Zysk
Przychód
$75,182
Koszty operacyjne
$23,454
Dochód operacyjny
$51,728
Kredyt i podatki
$43,847
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,881
$162,375
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$130,000
Remonty i wyposażenie
$12,875
Koszty zamknięcia
$19,500
Suma
$162,375
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.85%
Stopa kapitalizacji
7.95%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,850
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,435
Twoje całkowite odliczenie
$58,290
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $58,290 = $91,710
Podatki od $91,710 (30%)
$27,513
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,513
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,487
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.16 sqft
Rok budowy:
1982
Powierzchnia:
3,117 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Other, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1.16 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,117 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Other, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Evaporative
- Widok: City, Mountain
- Parking: Garage
- Udogodnienia: Dishwasher, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $154
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 10313006G
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2025
- Wartość wyceny: $482,497
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Desert Vista Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Cactus Canyon Junior High School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Apache Junction High School with 2/10 gwiazdek