BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5120 East Arapahoe Road, Centennial, CO

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $1,231,233

Raport przez:

test at Test

test@test.com

123123 123

Roczny przychód

$26,035

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$74,126

Zwrot z gotówki

-25.8%

Stopa kapitalizacji

0.7%

Roczny przychód

$26,035

AirDNA prognozuje $129/noc przy 68% obłożenia ($32,039). Airbtics prognozuje $88/noc przy 81% obłożenia ($26,034). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, $88 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,199	$27,305	$34,270	$44,737
Obłożenie	74%	83%	91%	96%
Nightly Rate	$75	$86	$98	$122

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
DTC getaway bright home 1 Bedroom apartment	$29,158	$85	91%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Bright Loft near DTC	$20,929	$74	73%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (131)
Lovely 1-Bedroom Condo in DTC - With Full Kitchen!	$38,746	$115	88%	1	1	2	$74	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Traveller's Sanctuary 1 Bedroom Studio in DTC	$27,255	$86	85%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
"Onesie" a modern custom built 1bed Apt!	$40,861	$151	71%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Home away from home 1 Bedroom unit close to DTC	$32,903	$98	89%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Great One Bedroom-Convenient Location-Free Parking	$30,428	$87	91%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
DTC Studio, Gym, Comfort and Convenience	$20,112	$79	63%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Bright & Modern apt, furnished, pool, gym \| DTC	$28,004	$89	84%	1	1	2	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Modern 1 Bedroom apt, furnished, pool, gym \| DTC	$26,641	$92	76%	1	1	2	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Clean&Comfy Studio no cleaning fee - DTC	$26,425	$76	95%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (715)
Bright & Airy Studio in DTC	$18,549	$85	56%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Modern Contemporary Apt \| DTC/Boston Commons	$25,953	$75	88%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Beautiful Studio & Kitchenette	$24,715	$86	78%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
1 Bedroom Apt \| Gym \| DTC/Boston Commons	$25,101	$75	84%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Quiet 1 Bed condo, short/long-term stay in DTC.	$29,040	$78	96%	1	1	1	$115	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (55)
Cozy, Ground Floor Condo in DTC w/ Full Kitchen!	$33,070	$104	83%	1	1	2	$79	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Beautiful, 1 Bedroom Condo! MOUNTAIN VIEWS in DTC!	$32,110	$92	92%	1	1	2	$79	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Comfy Condo-One Bedroom-Free Parking	$32,681	$96	90%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Clean&Comfy w/ full kitchen no cleaning fee- DTC	$30,250	$87	95%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (351)
Cozy Studio in Greenwood Village	$16,815	$73	58%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
DTC One Bed Modern Gem, Pool, Gym, Comfort	$31,212	$98	79%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright & Modern 1bd1ba✰Heart of DTC✰Fireplace Pool	$33,112	$87	99%	1	1	1	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Denver/DTC Executive Corp Long/Short Term Stay (1)	$24,416	$86	75%	1	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Bright Studio w/King Bed In DTC 20min->Downtown	$26,097	$66	99%	1	1	1	$109	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Cozy 1 bedroom loft great location	$19,857	$67	76%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Denver's Best 420 ok in & out. Total vibe w hottub	$24,353	$99	64%	1	1	1	$40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (677)
Charming Greenwood Village Condo w/ Patio!	$40,168	$99	100%	1	1	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Affordable Studio in DTC/Greenwood Village	$17,453	$56	83%	1	1	9	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxury Private Apartment in Denver, Colorado	$42,583	$122	94%	1	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Kitchenette Studio Denver/DTC Fully Furnished	$17,767	$76	60%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Contemporary Colorado Condo w/ Shared Pool & Gym	$18,479	$51	99%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Denver Tech Center 1 queen full kitchen & Laundry	$23,684	$90	66%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Modern Studio & Kitchenette in Greenwood Village	$21,386	$85	67%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy 1bed/1bath in Greenwood Village mins from DTC	$29,713	$103	75%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful 1bed/1bath Apartment	$38,950	$134	75%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy Studio Gem w/ Gym & Shared Pool	$13,955	$41	93%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Modern 1 bed condo Minutes from DTC	$36,187	$125	77%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Light Rail Nearby \| Sleeps 2 \| DTC/Boston Commons	$41,507	$125	86%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Gym \| Micro-Unit for 2 \| DTC/Boston Commons	$15,032	$65	55%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (39)

Wskaźniki zwrotu

-25.78% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$74,125	-$148,251	-$222,377	-$296,503	-$370,628	-$741,257	-$2,223,773
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986
Wpłata początkowa	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246
Aprecjacja nieruchomości	$36,936	$74,982	$114,168	$154,530	$196,103	$423,441	$1,757,292
Łączny zwrot	$1,194,044	$1,157,963	$1,123,024	$1,089,260	$1,056,707	$913,416	$764,751

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-25.78%

Stopa kapitalizacji

0.72%

Zwrot z inwestycji

-8.73%

5120 E Arapahoe Rd Centennial, Colorado, 80122

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

Szac. $5,905/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z

test at Test

Centennial

Strefowanie

Przepisy

-106

Współczynnik inwestora Airbnb

-$74,125

Roczny zysk

0.7%

Stopa zwrotu

-25.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$26,035

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $129/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $88/noc przy 81% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,641

Średni roczny przychód

81%

Średni wskaźnik obłożenia

$88

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$74,126

Zysk

Przychód

$26,035

Koszty operacyjne

$17,105

Dochód operacyjny

$8,929

Kredyt i podatki

$83,055

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$74,126

$287,434

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$246,247

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$36,937

Suma

$287,434

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.11

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-25.78%

Stopa kapitalizacji

0.72%

Zwrot z inwestycji

-8.73%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$58,436

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$12,189

Twoje całkowite odliczenie

$196,688

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $196,688 = -$46,688

Podatki od -$46,688 (30%)

-$14,007

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$14,007

Szacowane oszczędności podatkowe

$59,007

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com