BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 512 Sunset Dr 0, Lafayette, LA, 70501

7 pok • 3 łaz • 21 gości • $240,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$104,303

Zysk (Przepływ pieniężny)

$74,687

Stopa kapitalizacji

32.1%

Roczny przychód

$104,303

AirDNA prognozuje $501/noc przy 57% obłożenia ($104,302).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $501 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

103.8% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$74,687	$149,374	$224,062	$298,749	$373,436	$746,873	$2,240,621
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999
Wpłata początkowa	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Aprecjacja nieruchomości	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Łączny zwrot	$321,887	$403,990	$486,316	$568,871	$651,662	$1,069,413	$2,823,164

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

103.8%

Stopa kapitalizacji

32.1%

Zwrot z inwestycji

116.52%

512 Sunset Dr Lafayette, Louisiana, 70501

7 pok • 3 łaz • 21 gości

Cena zakupu

Szac. $1,151/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$266,200

Zestimate

Lafayette

Strefowanie

Przepisy

521

Współczynnik inwestora Airbnb

$59,358

Roczny zysk

32.1%

Stopa zwrotu

103.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$104,303

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $501/noc przy 57% obłożenia ($104,302.72).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$74,687

Zysk

Przychód

$104,303

Koszty operacyjne

$27,239

Dochód operacyjny

$77,063

Kredyt i podatki

$2,376

Zysk (Przepływ pieniężny)

$74,687

$64,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$48,000

Remonty i wyposażenie

$16,750

Suma

$64,750

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

103.8%

Stopa kapitalizacji

32.1%

Zwrot z inwestycji

116.52%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,315

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,376

Twoje całkowite odliczenie

-$2,932

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$2,932 = $152,932

Podatki od $152,932 (30%)

$45,880

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,880

Szacowane oszczędności podatkowe

-$880

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

3,287 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Central, Wall Furnace

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 3,287 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Central, wall furnace

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Central Air, Window Unit(s)

Widok: -

Parking: Attached, Covered

Udogodnienia: Dryer, Refrigerator, Washer, Electric Cooktop, Gas Cooktop, Unit 2 Washer/Dryer

Cena za kwadrat: $80

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 6049263

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $266,200

Szkoły

Szkoła podstawowa: J.W. Faulk Elementary School with 4/10 gwiazdek
Liceum: Northside High School with 4/10 gwiazdek