BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5111 E Haskell Pl, Tulsa, OK 74115

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $120,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,176

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,659

Stopa kapitalizacji

20.6%

Roczny przychód

$44,176

AirDNA prognozuje $137/noc przy 54% obłożenia ($27,020). Airbtics prognozuje $205/noc przy 59% obłożenia ($44,176). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $205 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,950	$29,366	$50,739	$135,200
Obłożenie	49%	54%	70%	73%
Nightly Rate	$120	$135	$186	$494

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy cottage with amazing porch and backyard	$25,813	$142	46%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Comfy Midtown Retreat/Near Expo & Univ. of Tulsa	$34,948	$119	73%	3	2	1	$64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Tulsa Time/Near Expo Square & the Gathering Place	$27,338	$95	67%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (205)
Gated Private Chalet in town with Hot Tub	$40,750	$201	51%	3	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Trendy In Tulsa\|KS Bed\|Near Expo/Downtown/TU	$42,741	$134	81%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy Nest in the heart of midtown-1346 Nest	$24,689	$123	49%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (131)
Kitsch Cottage	$27,207	$95	71%	3	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
The Enchanting Home @TU & Cherry Street	$105,620	$492	57%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
New Remodel Next to Expo Center and Close to TU	$25,705	$136	49%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Tranquil TU Getaway! EXPO/Route 66/Cherry St -3bd	$97,569	$517	50%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Wskaźniki zwrotu

46.46% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,658	$33,317	$49,975	$66,634	$83,292	$166,585	$499,755
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Wpłata początkowa	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Aprecjacja nieruchomości	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Łączny zwrot	$140,258	$160,625	$181,102	$201,695	$222,405	$327,855	$791,027

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

46.46%

Stopa kapitalizacji

20.62%

Zwrot z inwestycji

59.79%

5111 E Haskell Pl Tulsa, OK, 74115

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $576/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Tulsa

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

267

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,658

Roczny zysk

20.6%

Stopa zwrotu

46.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$44,176

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $137/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $205/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,238

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$205

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$50k

$80k

$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$16,659

Zysk

Przychód

$44,176

Koszty operacyjne

$19,423

Dochód operacyjny

$24,753

Kredyt i podatki

$8,095

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,659

$35,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$24,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$3,600

Suma

$35,850

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.06

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

46.46%

Stopa kapitalizacji

20.62%

Zwrot z inwestycji

59.79%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$5,695

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,188

Twoje całkowite odliczenie

-$3,632

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$3,632 = $153,632

Podatki od $153,632 (30%)

$46,090

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,090

Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,090

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -