51 Carleton Rd Carlisle, Massachusetts, 01741
3 pok • 4 łaz • 9 gości
Szac. $7,150/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,490,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$47,991
Roczny zysk
3.5%
Stopa zwrotu
-13.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$76,153
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $301/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $278/noc przy 75% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$75,209
Średni roczny przychód
75%
Średni wskaźnik obłożenia
$278
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$80k
$130k
$185k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$47,991
Zysk
Przychód
$76,153
Koszty operacyjne
$23,580
Dochód operacyjny
$52,573
Kredyt i podatki
$100,565
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$47,991
$351,884
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$298,160
Remonty i wyposażenie
$9,000
Koszty zamknięcia
$44,724
Suma
$351,884
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.63%
Stopa kapitalizacji
3.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$70,755
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$14,759
Twoje całkowite odliczenie
$196,924
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $196,924 = -$46,924
Podatki od -$46,924 (30%)
-$14,077
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$14,077
Szacowane oszczędności podatkowe
$59,077
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2 sqft
Rok budowy:
1974
Powierzchnia:
4,013 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 2 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,013 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air, natural gas
- Basen: Yes
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Attached, Paved Drive, Off Street
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $371
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: M:0023 B:0007 L:52,432852
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $1,350,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,490,800
Szkoły
- Liceum: Concord Carlisle High School with 10/10 gwiazdek