51 Buckingham Ln Cohoes, New York, 12047-4127
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,663/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$555,200
Zestimate
$33,617
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $177/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $316/noc przy 61% obłożenia.
Top 54% porównywalnych
Top 94% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$70,237
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$316
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$75k
$110k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$21,885
Zysk
Przychód
$33,617
Koszty operacyjne
$18,050
Dochód operacyjny
$15,567
Kredyt i podatki
$37,452
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$21,885
$138,446
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$111,040
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$16,656
Suma
$138,446
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-15.8%
Stopa kapitalizacji
2.8%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,350
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,496
Twoje całkowite odliczenie
$82,701
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $82,701 = $67,299
Podatki od $67,299 (30%)
$20,190
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$20,190
Szacowane oszczędności podatkowe
$24,810
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,276 sqft
Rok budowy:
2016
Powierzchnia:
2,676 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
55 Wardley Cir | 3 | 3 | 2,100 | - | 436 | 2021 | $633,500 | 49 |
3 Buckingham Ln | 4 | 3 | 2,586 | - | 16,117 | 2016 | $650,000 | - |
16 Buckingham Ln | 4 | 3 | 3,022 | - | 14,375 | 2015 | $825,000 | - |
1 Wardley Cir | 3 | 3 | 2,100 | - | 436 | 2021 | $569,973 | - |
10 Sutton Dr | 4 | 3 | 2,481 | - | 10,890 | 2017 | $637,000 | 58 |
17 Preston Dr | 4 | 3 | 3,166 | - | 24,829 | 2017 | $590,000 | - |
25 Preston Dr | 4 | 3 | 2,821 | - | 14,810 | 2017 | $720,000 | 55 |
5 Eagles Ln | 3 | 2 | 1,714 | - | 10,454 | 2014 | $462,500 | - |
3 Sutton Dr | 3 | 2 | 1,810 | - | 10,454 | 2017 | $566,000 | - |
49 Whitaker Dr | 3 | 2 | 1,782 | - | 436 | 2018 | $355,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 8,276 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,676 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: 26
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 012689 10.1-3-15
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $221,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $108,824
- Wyceniona wartość działki: $55,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $326,276
Szacowana wartość rynkowa: $649,130
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
08/09/16 | $357,982 | 89% | Vageesh Tanda, Sowmini Ponnala |
Własność
- Nazwa: Vageesh Tanda
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 51 Buckingham Ln, Cohoes, Ny 12047
- Lata własności: 94
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $322,180
- Kwota finansowania: 89%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No