51 Bluff Ave Greenwood Lake, NY, 10925
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,062/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$457,000
Zestimate
$75,423
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $300/noc przy 59% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
$11,864
Zysk
Przychód
$75,423
Koszty operacyjne
$22,885
Dochód operacyjny
$52,538
Kredyt i podatki
$40,674
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,864
$64,400
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$43,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,900
Suma
$64,400
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
18.42%
Stopa kapitalizacji
12.21%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$31,210
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,257
Twoje całkowite odliczenie
$36,407
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $36,407 = $113,593
Podatki od $113,593 (30%)
$34,078
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,078
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,922
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,000 sqft
Rok budowy:
1964
Powierzchnia:
1,270 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
HOT WATER
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 E Shore Rd | 3 | 2 | 1,158 | - | 6,720 | 1930 | $0 | - |
| 210 Jersey Ave | 3 | 2 | 1,200 | - | 14,400 | 1900 | $700,000 | - |
| 44 Lake Shore Rd | 2 | 1 | 986 | - | 11,770 | 1950 | $525,000 | 80 |
| 18 Shore Ave | 3 | 2 | 1,776 | - | 11,058 | 1928 | $330,000 | 291 |
| 82 Woods Rd | 3 | 3 | 2,169 | - | 13,800 | 1950 | $425,000 | 154 |
| 35 Lake Shore Rd | 2 | 2 | 1,664 | - | 9,490 | 1963 | $395,000 | - |
| 78 Shore Ave | 3 | 1 | 1,080 | - | 23,616 | 1958 | $499,000 | 159 |
| 106 Lake Shore Rd | 3 | 3 | 2,800 | - | 6,050 | 1940 | $0 | - |
| 27 Bluff Ave | 2 | 1 | 1,246 | - | 9,420 | 1922 | $300,000 | 148 |
| 56 Bluff Ave | 2 | 1 | 1,016 | - | 36,815 | 1950 | $377,000 | 76 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 9,000 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,270 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: 205
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 335489 77-2-16
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2021
- Wartość wyceny: $28,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $59,917
- Wyceniona wartość działki: $6,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $206,483
Szacowana wartość rynkowa: $457,201
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/01/22 | $0 | 0% | Kenneth H Lindhjem |
| 02/05/19 | $325,000 | 0% | Kenneth H Lindhjem, Marie Robbins |
| 08/29/06 | $250,100 | 0% | Hunter Foster |
Własność
- Nazwa: Kenneth H Lindhjem
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 100 Alexander Ave, White Plains, Ny 10606
- Lata własności: 55
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No