509 W Bell Ave Chattanooga, TN, 37405
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,106/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$21,917
Roczny zysk
11.7%
Stopa zwrotu
19.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$74,955
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $331/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $343/noc przy 67% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$82,743
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$343
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$70k
$105k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$21,918
Zysk
Przychód
$74,955
Koszty operacyjne
$23,424
Dochód operacyjny
$51,531
Kredyt i podatki
$29,614
Zysk (Przepływ pieniężny)
$21,918
$111,470
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$87,800
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$13,170
Suma
$111,470
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
19.66%
Stopa kapitalizacji
11.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,835
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,346
Twoje całkowite odliczenie
$24,392
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $24,392 = $125,608
Podatki od $125,608 (30%)
$37,683
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,683
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,317
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,500 sqft
Rok budowy:
1932
Powierzchnia:
2,178 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 900 W Elmwood Dr | - | 1 | 2,026 | - | 0 | 1925 | $0 | - |
| 885 Teacup Ln | - | 2 | 1,349 | - | 43,560 | 1950 | $0 | - |
| 104 Wayne Ave | 2 | 1 | 1,160 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
| 918 E Elmwood Dr | - | 1 | 896 | - | 0 | 1925 | $0 | - |
| 920 E Elmwood Dr | - | 1 | 1,500 | - | 0 | 1939 | $0 | - |
| 838 Teacup Ln | - | 1 | 1,272 | - | 174,240 | 1945 | $0 | - |
| 874 Teacup Ln | - | 1 | 480 | - | 43,560 | 1950 | $0 | - |
| 880 Elmwood Dr | 2 | 1 | 1,088 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
| 750 E Elmwood Dr | - | 1 | 1,147 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
| 223 Winchester St | 3 | 2 | 2,048 | - | 0 | 2021 | $575,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 9,500 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,178 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R2
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 135C J 034
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $71,475
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $80,500
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $205,400
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/24/22 | $410,000 | 100% | Jgr Fund Llc |
| 06/21/19 | $216,675 | 89% | Jose F Gonzalez |
| 05/05/06 | $139,000 | 35% | John L Hammons, Nancy Hammons |
| 11/22/05 | $29,925 | 100% | Eric Smith |
| 06/30/05 | $71,479 | 100% | Deutsche Bank National Trust Co |
| 07/22/02 | $0 | 0% | Mickey Vanmorgan, Lisa A Morgan |
| 04/03/02 | $0 | 0% | Mickey Vanmorgan |
| Invalid Date | $0 | 0% | Outlaw Henry Jr |
Własność
- Nazwa: Jgr Fund Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 9039 Prairie Schooner Cir, Soddy Daisy, TN 37379
- Lata własności: 28
- Kapitał własny: $21,311
- Pozostała kwota kredytu: $413,689
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No