507 Sabine St APT 907
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,118/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$15,466
Roczny zysk
9.1%
Stopa zwrotu
9.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$83,900
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $319/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $222/noc przy 73% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$60,561
Średni roczny przychód
73%
Średni wskaźnik obłożenia
$222
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$15,466
Zysk
Przychód
$83,900
Koszty operacyjne
$24,587
Dochód operacyjny
$59,313
Kredyt i podatki
$43,847
Zysk (Przepływ pieniężny)
$15,466
$156,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$130,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$19,500
Suma
$156,000
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
9.91%
Stopa kapitalizacji
9.12%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,850
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,435
Twoje całkowite odliczenie
$49,825
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $49,825 = $100,175
Podatki od $100,175 (30%)
$30,052
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$30,052
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,948
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
222.16 sqft
Rok budowy:
2007
Powierzchnia:
1,426 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 222.16 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,426 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: See Remarks
- Parking: Assigned, Garage, Gated, See Remarks
- Udogodnienia: Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Washer
- Cena za kwadrat: $455
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 02060422690000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $585,809
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: O Henry Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Austin High School with 8/10 gwiazdek