5059 N 83rd St Scottsdale, Arizona, 85250-7301
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,374/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Scottsdale
$90,069
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $340 za noc z 59% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 41% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$75,297
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$340
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$75k
$115k
$165k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$31,289
Zysk
Revenue
$90,069
Koszty operacyjne
$25,389
Dochód operacyjny
$64,680
Kredyt i podatki
$33,391
Zysk (Przepływ pieniężny)
$31,289
$124,600
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$99,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$14,850
Suma
$124,600
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
25.11%
Stopa kapitalizacji
13.06%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,493
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,900
Twoje całkowite odliczenie
$19,233
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $19,233 = $130,767
Podatki od $130,767 (30%)
$39,230
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,230
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,770
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,056 sqft
Rok budowy:
1969
Powierzchnia:
1,752 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8308 E Chaparral Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,072 | 1969 | $0 | - |
| 8342 E Chaparral Rd | - | 2 | 1,728 | - | 2,064 | 1969 | $0 | - |
| 5024 N Granite Reef Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,046 | 1969 | $0 | - |
| 5057 N 83rd St | - | 2 | 1,752 | - | 2,048 | 1969 | $499,999 | 146 |
| 8304 E Chaparral Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,064 | 1969 | $460,550 | 34 |
| 5048 N Granite Reef Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,076 | 1969 | $470,000 | 13 |
| 8333 E Orange Blossom Ln | - | 1 | 1,576 | - | 2,915 | 1969 | $460,000 | 15 |
| 5027 N 83rd St | - | 1 | 1,576 | - | 2,885 | 1969 | $0 | - |
| 5029 N 83rd St | 2 | 1 | 1,896 | - | 2,900 | 1969 | $370,000 | - |
| 8308 E Orange Blossom Ln | - | 2 | 1,752 | - | 1,828 | 1969 | $525,000 | 15 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse (Residential)
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 2,056 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,752 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: C-T
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 173-26-255
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $42,220
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $84,400
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $337,800
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 12/26/19 | $316,000 | 100% | Braiden Adams, Alexas Adams |
| 10/02/19 | $265,000 | 100% | Alvaro R Morello, Ann Beth Ching |
| 10/06/15 | $220,500 | 100% | Jonathan Mark Burford |
| 09/24/99 | $119,900 | 99% | Kenneth Wayne Burford, Deborah J Burford |
| 01/27/98 | $104,900 | 100% | Donna L Vogt |
| Invalid Date | $67,000 | 100% | Robert W Ladehoff, Darleen A Ladehoff |
Własność
- Nazwa: Braiden Adams
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 5059 N 83rd St, Scottsdale, AZ 85250
- Lata własności: 57
- Kapitał własny: $95,000
- Pozostała kwota kredytu: $405,000
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Mohave Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Saguaro High School with 6/10 gwiazdek