505 69th St Holmes Beach, Florida, 34217
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $13,491/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$2,812,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$59,790
Roczny zysk
4.6%
Stopa zwrotu
-9.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$165,087
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $587 za noc z 77% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 58% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$169,284
Średni roczny przychód
77%
Średni wskaźnik obłożenia
$587
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$65k
$150k
$240k
$335k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$59,791
Zysk
Revenue
$165,087
Koszty operacyjne
$35,141
Dochód operacyjny
$129,945
Kredyt i podatki
$189,736
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$59,791
$657,921
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$562,540
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$84,381
Suma
$657,921
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-9.08%
Stopa kapitalizacji
4.61%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$133,494
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$27,846
Twoje całkowite odliczenie
$339,958
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $339,958 = -$189,958
Podatki od -$189,958 (30%)
-$56,987
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$56,987
Szacowane oszczędności podatkowe
$101,987
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,270 sqft
Rok budowy:
2022
Powierzchnia:
2,263 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
3
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 9,270 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,263 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Canal
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer, Wine Refrigerator
- Cena za kwadrat: $1,242
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 7133700000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $2,047,761
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $2,812,700
Szkoły
- Szkoła średnia: Martha B. King Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Manatee High School with 5/10 gwiazdek