501 S Melville Ave Apt 4 Tampa FL 33606 Tampa, FL, 33606
2 pok • 3 łaz • 6 gości
Szac. $3,336/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$56,978
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $240/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $208/noc przy 63% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,956
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$208
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$40k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$11,032
Zysk
Przychód
$56,978
Koszty operacyjne
$21,087
Dochód operacyjny
$35,891
Kredyt i podatki
$46,923
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,032
$166,738
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$139,120
Remonty i wyposażenie
$6,750
Koszty zamknięcia
$20,868
Suma
$166,738
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.61%
Stopa kapitalizacji
5.15%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$33,014
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,886
Twoje całkowite odliczenie
$102,571
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $102,571 = $47,429
Podatki od $47,429 (30%)
$14,229
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$14,229
Szacowane oszczędności podatkowe
$30,771
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
2,945 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 S Albany Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,440 | - | 0 | 2002 | $605,000 | 45 |
| 609 S Melville Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,558 | - | 0 | 2004 | $668,000 | 39 |
| 1910 W North A St Apt 8 | 3 | 2 | 2,776 | - | 847 | 2016 | $540,000 | 41 |
| 218 S Audubon Ave | 3 | 3 | 3,460 | - | 0 | 2014 | $799,900 | 86 |
| 113 S Melville Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,432 | - | 0 | 2004 | $610,000 | 20 |
| 206 S Tampania Ave Unit 3 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $810,000 | 53 |
| 208 S Tampania Ave Unit 2 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $800,000 | 23 |
| 608 S Matanzas Ave Unit 2 | 3 | 2 | 1,959 | - | 0 | 2004 | $460,000 | 56 |
| 1001 Edison Park Ct | 3 | 2 | 1,472 | - | 0 | 2003 | $615,000 | 39 |
| 410 S Albany Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,450 | - | 0 | 2002 | $640,000 | 40 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 2,945 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: PD
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: A23291868T000000000040
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $553,260
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $55,140
- Wyceniona wartość działki: $55,140
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $498,120
Szacowana wartość rynkowa: $600,565
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 04/30/19 | $100 | 0% | Pulsifer,Sharyn Trust |
| 08/19/16 | $380,000 | 0% | Sharyn Pulsifer |
| 09/14/07 | $400,000 | 80% | Deslra J Rayburn |
| Invalid Date | $289,100 | 94% | Daniel O Gresser |
Własność
- Nazwa: Pulsifer,Sharyn Trust
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 501 S Melville Ave Apt 4, Tampa, Fl 33606
- Lata własności: 91
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: 94%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Mitchell Elementary School with 8/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Wilson Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Plant High School with 7/10 gwiazdek