5000 S Sandestin Blvd 6929 Miramar Beach, Florida, 32550-4216
1 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $2,158/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$301,000
Zestimate
$40,071
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $207/noc przy 53% obłożenia ($40,070.91). Airbtics prognozuje $166/noc przy 51% obłożenia ($30,921).
Top 31% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$34,475
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$166
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$9,174
Zysk
Przychód
$40,071
Koszty operacyjne
$18,889
Dochód operacyjny
$21,182
Kredyt i podatki
$30,356
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$9,174
$107,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$90,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$13,500
Suma
$107,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-8.51%
Stopa kapitalizacji
4.7%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,357
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,455
Twoje całkowite odliczenie
$106,060
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $106,060 = $43,940
Podatki od $43,940 (30%)
$13,182
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$13,182
Szacowane oszczędności podatkowe
$31,818
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Common Area (Residential)
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: OTHER / UNKNOWN
- Numer działki: 35-2S-21-42600-000-00A0
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -