BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 500 Umstead Dr

2 pok • 1.5 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,930

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,913

Zwrot z gotówki

115.1%

Roczny przychód

$36,930

AirDNA prognozuje $138/noc przy 54% obłożenia ($27,217). Airbtics prognozuje $141/noc przy 58% obłożenia ($29,869). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $174 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$17,410	$29,999	$41,055	$60,576
Obłożenie	40%	62%	72%	86%
Nightly Rate	$118	$130	$152	$188

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Awesome King Bed Town Home Near Everything	$28,608	$189	40%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
UNC Cottage- near Univ/Hospital, YMCA, Franklin St	$29,139	$115	65%	2	1	2	$109	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
UNC, Carolina Inn, Franklin St - All a short walk!	$44,903	$167	72%	2	1	2	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Lounge at a Fresh Mill House in Walkable Downtown Carrboro	$40,842	$121	91%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (367)
Amaryllis - urban gem near UNC, farmers market	$41,969	$124	89%	2	2	2	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Urban homesteading in Carrboro	$50,869	$193	70%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Carrboro Hideaway	$33,624	$115	75%	2	1	5	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy 2 Bedroom Condo	$33,335	$132	69%	2	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Fun Cottage ★ Close to town ★ Fenced in yard	$40,707	$151	72%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (257)
Downtown Carrboro Walking Distance 2-Bedroom House	$26,128	$129	54%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (176)
In Town Carrboro Cutie!	$37,122	$116	86%	2	2	7	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Sunflower Suite/House Apt. near Franklin St. & UNC	$29,250	$110	70%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (69)
MODERN & SPACIOUS ★ 2 KING BEDS ★ FAMILY FRIENDLY	$25,129	$155	41%	2	3	1	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (180)
Downtown Cottage	$30,875	$125	66%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (257)
Fully Renovated 2 bdrm/2.5ba near UNC & Weaver St!	$12,784	$90	34%	2	3	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
BOHO- Chapel Hill near UNC	$13,000	$89	36%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (14)
Cozy Condo in Heart of Downtown with Roof Lounge	$72,908	$238	83%	2	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Carrboro/Chapel Hill/UNC bright contemporary condo	$38,898	$119	89%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Condo in Chapel Hill	$18,948	$131	38%	2	2	20	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Sunny 2 bdrm Townhome	$33,057	$102	88%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Chapel Hill InnTown - 2 bedroom (A)	$16,656	$136	33%	2	2	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Chapel Hill InnTown - 2 bedroom (C)	$18,228	$136	36%	2	2	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Charming Modern Townhouse	$46,783	$146	86%	2	3	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Bolin Creek Trail Resort - UNC/Duke Vacation Home	$60,030	$375	42%	2	3	1	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Amazing 2 Bdrm Townhome 5 min to UNC!	$28,479	$166	45%	2	3	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy 2BR Condo Near UNC	$21,808	$119	47%	2	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Quiet Condo -Near Bolin Creek Trail -Close to UNC.	$36,542	$132	69%	2	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Chapel Hiil InnTown - 2 bedroom (E)	$20,527	$138	40%	2	2	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Chapel Hill InnTown - 2 bedroom (B)	$17,139	$136	34%	2	2	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Relax with the whole family at this peaceful place	$36,205	$120	82%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Spacious & Charming ★ UNC Home ★ Monthly Townhome	$39,436	$166	60%	2	3	30	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Your home away from home.	$30,834	$116	72%	2	3	15	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Spacious 2BR Condo Near UNC	$18,363	$124	40%	2	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Nostalgia - Chapel Hill	$27,681	$122	62%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
Chic Cozy Cottage on the Corner	$26,919	$188	35%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Self Check-In Walkable UNC Cozy 2Br Condo	$21,418	$125	46%	2	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Shady Sanctuary	$42,825	$176	65%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
UNC Umstead Park Vacation Home	$22,007	$97	62%	2	2	3	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Wskaźniki zwrotu

115.09% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,913	$3,826	$5,739	$7,652	$9,565	$19,130	$57,392
Aprecjacja przychodów	$5,539	$11,909	$19,235	$27,660	$37,349	$112,472	$2,408,270
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$7,452	$15,736	$24,975	$35,313	$46,914	$131,603	$2,465,663

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

15%

Zwrot gotówkowy

115.09%

Okres zwrotu w dniach

1236

Zwrot z inwestycji

115.09%

500 Umstead Dr Chapel Hill, North Carolina, 27516

2 pok • 1.5 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,518

Zestimate

$36,930

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $138/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $141/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,939

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$141

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,913

Zysk

Przychód

$36,930

Koszty operacyjne

$16,801

Dochód operacyjny

$20,129

Efektywny czynsz netto

$18,216

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,913

$6,475

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,375

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,475

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

15%

Zwrot gotówkowy

115.09%

Okres zwrotu w dniach

1236