500 S Farrell Dr Palm Springs, California, 92264
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $1,492/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$311,100
Zestimate
Palm Springs
Współczynnik inwestora Airbnb
$9,185
Roczny zysk
9.7%
Stopa zwrotu
12.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,404
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $125/noc przy 56% obłożenia ($25,567.08). Airbtics prognozuje $223/noc przy 69% obłożenia ($50,403).
Top 56% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$52,311
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$200
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$55k
$80k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$9,185
Zysk
Przychód
$50,404
Koszty operacyjne
$20,232
Dochód operacyjny
$30,171
Kredyt i podatki
$20,986
Zysk (Przepływ pieniężny)
$9,185
$75,803
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$62,220
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$9,333
Suma
$75,803
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
12.11%
Stopa kapitalizacji
9.69%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,765
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,080
Twoje całkowite odliczenie
$58,189
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $58,189 = $91,811
Podatki od $91,811 (30%)
$27,543
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,543
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,457
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,307 sqft
Rok budowy:
1985
Powierzchnia:
797 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Forced Air, Heat Pump, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 1,307 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 797 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, forced air, heat pump, electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Electric, Heat Pump
- Widok: Mountain(s), Panoramic, Pool
- Parking: Detached Carport, Permit Required, Unassigned
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Cooking, Electric Oven, Electric Range, Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Water Line to Refrigerator, Electric Water Heater, Water Heater, Range Hood
- Cena za kwadrat: $390
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 502582002
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $178,478
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $311,100
Szkoły
- Szkoła średnia: Raymond Cree Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Palm Springs High School with 6/10 gwiazdek