50 Fitch St New Haven, Connecticut, 06515
2 pok • 1 łaz • 1 gości
Szac. $7,639/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,592,600
Zestimate
New Haven
Współczynnik inwestora Airbnb
-$94,019
Roczny zysk
0.8%
Stopa zwrotu
-25.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$31,141
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $143/noc przy 60% obłożenia ($31,337.93). Airbtics prognozuje $147/noc przy 58% obłożenia ($31,140).
Top 48% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$32,173
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$147
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$50k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$94,019
Zysk
Przychód
$31,141
Koszty operacyjne
$17,728
Dochód operacyjny
$13,412
Kredyt i podatki
$107,432
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$94,019
$372,548
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$318,520
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$47,778
Suma
$372,548
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-25.23%
Stopa kapitalizacji
0.84%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$75,586
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$15,767
Twoje całkowite odliczenie
$252,658
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $252,658 = -$102,658
Podatki od -$102,658 (30%)
-$30,797
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$30,797
Szacowane oszczędności podatkowe
$75,797
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3.62 sqft
Rok budowy:
1916
Powierzchnia:
27,204 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 3.62 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 27,204 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $58
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,592,600
Szkoły
- Liceum: James Hillhouse High School with 1/10 gwiazdek