BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5 Rollins Dr, Palm Coast, FL 32137, USA

4 pok • 2.5 łaz • 10 gości • $699,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$145,046

Zysk (Przepływ pieniężny)

$60,328

Stopa kapitalizacji

16.1%

Roczny przychód

$145,046

AirDNA prognozuje $584/noc przy 68% obłożenia ($145,045).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $584 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

50.06% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$60,328	$120,656	$180,985	$241,313	$301,641	$603,283	$1,809,851
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$7,725	$15,927	$24,635	$33,879	$43,695	$102,633	$629,100
Wpłata początkowa	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900
Aprecjacja nieruchomości	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Łączny zwrot	$158,923	$249,053	$340,336	$432,824	$526,569	$1,016,214	$3,506,508

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

50.06%

Stopa kapitalizacji

16.09%

Zwrot z inwestycji

73.88%

5 Rollins Dr Palm Coast, Florida, 32137-2428

4 pok • 2.5 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $3,353/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$145,046

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$60,328

Zysk

Revenue

$145,046

Koszty operacyjne

$32,536

Dochód operacyjny

$112,510

Kredyt i podatki

$52,181

Zysk (Przepływ pieniężny)

$60,328

$120,495

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$69,900

Remonty i wyposażenie

$29,625

Koszty zamknięcia

$20,970

Suma

$120,495

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.16

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

50.06%

Stopa kapitalizacji

16.09%

Zwrot z inwestycji

73.88%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$37,322

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,920

Twoje całkowite odliczenie

$12,126

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $12,126 = $137,874

Podatki od $137,874 (30%)

$41,362

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,362

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,638

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com