5 Keats Ln Albrightsville PA 18210 Albrightsville, PA, 18210
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z Mendel
Współczynnik inwestora Airbnb
-$3,700
Roczny zysk
5.7%
Stopa zwrotu
-4.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$39,384
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $263/noc przy 41% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $184/noc przy 53% obłożenia.
Top 73% porównywalnych
Top 8% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,300
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$184
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$85k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$3,700
Zysk
Przychód
$39,384
Koszty operacyjne
$18,800
Dochód operacyjny
$20,584
Kredyt i podatki
$24,284
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,700
$91,300
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$72,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,800
Suma
$91,300
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.05%
Stopa kapitalizacji
5.71%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,086
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,564
Twoje całkowite odliczenie
$54,573
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $54,573 = $95,427
Podatki od $95,427 (30%)
$28,628
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$28,628
Szacowane oszczędności podatkowe
$16,372
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
22,920 sqft
Rok budowy:
1986
Powierzchnia:
1,425 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 Guest Cir | 3 | 2 | 1,000 | - | 16,500 | 1989 | $315,000 | - |
| 331 Parker Trl | 3 | 2 | 1,224 | - | 20,000 | 1989 | $268,975 | - |
| 117 Lindbergh Cir | 3 | 2 | 1,560 | - | 19,800 | 2018 | $300,000 | - |
| 51 Eliot Ln | 2 | 1 | 983 | - | 14,450 | 1991 | $0 | - |
| 8 Hopkins Mews | 4 | 3 | 3,000 | - | 14,040 | 2020 | $915,000 | - |
| 62 Eliot Ln | 3 | 2 | 1,400 | - | 14,723 | 2004 | $295,000 | - |
| 85 Byron Ln | 3 | 2 | 1,404 | - | 20,822 | 2002 | $260,303 | - |
| 26 Wilde Gln | 3 | 2 | 1,057 | - | 22,230 | 1986 | $375,000 | - |
| 37 Young Cir | 3 | 2 | 1,448 | - | 14,418 | 1993 | $357,500 | - |
| 435 Kilmer Trl | 3 | 2 | 1,458 | - | 47,001 | 2001 | $357,500 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 22,920 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,425 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 22A-51-B835
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $79,002
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $8,500
- Wyceniona wartość działki: $4,250
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $149,504
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 11/14/22 | $380,000 | 75% | Travis John Fitzpatrick, Brianna Leigh Fitzpatrick |
| 03/15/22 | $195,000 | 100% | Iryna M Vatsyk |
| 12/02/20 | $114,000 | 97% | Scott Goldstrohm |
Własność
- Nazwa: Travis John Fitzpatrick
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 2883 W Fairway Dr, Coeur D Alene, ID 83815
- Lata własności: 25
- Kapitał własny: $96,000
- Pozostała kwota kredytu: $285,000
- Kwota finansowania: 97%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 gwiazdek