BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 5 Harbor Hill Ln Saranac Lake NY 12983

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $468,275

BNB

Calc

Roczny przychód

$60,506

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,972

Stopa kapitalizacji

8.4%

Roczny przychód

$60,506

AirDNA prognozuje $251/noc przy 66% obłożenia ($60,506).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $251 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

7.12% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,972	$15,944	$23,916	$31,888	$39,860	$79,721	$239,164
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$374,620	$374,620	$374,620	$374,620	$374,620	$374,620	$374,620
Wpłata początkowa	$93,655	$93,655	$93,655	$93,655	$93,655	$93,655	$93,655
Aprecjacja nieruchomości	$14,048	$28,517	$43,421	$58,772	$74,584	$161,047	$668,351
Łączny zwrot	$490,295	$512,737	$535,613	$558,936	$582,719	$709,043	$1,375,790

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

7.12%

Stopa kapitalizacji

8.44%

Zwrot z inwestycji

23.77%

5 Harbor Hill Ln Saranac Lake, NY, 12983

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $2,246/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

$60,506

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $251/noc przy 66% obłożenia ($60,506.32).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$7,972

Zysk

Przychód

$60,506

Koszty operacyjne

$20,946

Dochód operacyjny

$39,560

Kredyt i podatki

$31,588

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,972

$111,953

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$93,655

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$14,048

Suma

$111,953

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.25

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

7.12%

Stopa kapitalizacji

8.44%

Zwrot z inwestycji

23.77%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$22,225

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,636

Twoje całkowite odliczenie

$92,796

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $92,796 = $57,204

Podatki od $57,204 (30%)

$17,161

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$17,161

Szacowane oszczędności podatkowe

$27,839

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

OTHER

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: OTHER

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -