4921 Dunes Cir Oxnard, California, 93035
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $4,796/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,079,900
Zestimate
Oxnard
Współczynnik inwestora Airbnb
-$13,396
Roczny zysk
5.4%
Stopa zwrotu
-5.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$77,863
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $334/noc przy 58% obłożenia ($70,755.06). Airbtics prognozuje $494/noc przy 55% obłożenia ($99,236).
Top 51% porównywalnych
Top 78% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$99,439
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$494
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$100k
$165k
$235k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$13,396
Zysk
Przychód
$77,863
Koszty operacyjne
$23,802
Dochód operacyjny
$54,061
Kredyt i podatki
$67,457
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$13,396
$240,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$200,000
Remonty i wyposażenie
$10,000
Koszty zamknięcia
$30,000
Suma
$240,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.58%
Stopa kapitalizacji
5.4%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$47,461
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,900
Twoje całkowite odliczenie
$228,865
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $228,865 = -$78,865
Podatki od -$78,865 (30%)
-$23,659
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$23,659
Szacowane oszczędności podatkowe
$68,659
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,098 sqft
Rok budowy:
2015
Powierzchnia:
1,471 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,098 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,471 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Wall/Window Unit(s)
- Widok: Neighborhood
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Water Heater
- Cena za kwadrat: $734
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1960031205
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $466,949
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,079,900
Szkoły
- Szkoła średnia: Fremont Academy of Environmental Science & Innovative Design with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Oxnard High School with 6/10 gwiazdek