BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 491 S Maple Rd, Mt Jackson, VA 22842, USA

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $215,000

BNB

Calc

Raport przez:

clint@thedeskinsgroup.com

Roczny przychód

$41,455

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,531

Stopa kapitalizacji

15.7%

Roczny przychód

$41,455

AirDNA prognozuje $227/noc przy 72% obłożenia ($59,695).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $227 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

52.98% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,531	$33,062	$49,594	$66,125	$82,656	$165,313	$495,941
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,954	$4,050	$6,298	$8,710	$11,297	$27,336	$193,500
Wpłata początkowa	$21,500	$21,500	$21,500	$21,500	$21,500	$21,500	$21,500
Aprecjacja nieruchomości	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Łączny zwrot	$46,435	$71,706	$97,329	$123,320	$149,697	$288,091	$1,017,802

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

52.98%

Stopa kapitalizacji

15.68%

Zwrot z inwestycji

79.92%

491 S Maple Rd Mount Jackson, Virginia, 22842

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,031/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$41,455

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$16,531

Zysk

Revenue

$41,455

Koszty operacyjne

$7,741

Dochód operacyjny

$33,714

Kredyt i podatki

$17,183

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,531

$31,200

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$21,500

Remonty i wyposażenie

$3,250

Koszty zamknięcia

$6,450

Suma

$31,200

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.96

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

52.98%

Stopa kapitalizacji

15.68%

Zwrot z inwestycji

79.92%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,477

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$720

Twoje całkowite odliczenie

$4,402

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $4,402 = $145,598

Podatki od $145,598 (30%)

$43,679

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$43,679

Szacowane oszczędności podatkowe

$1,321

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com