BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4909 Haverwood Ln, Dallas, TX, 75287

1 pok • 1 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$29,658

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$598

Zwrot z gotówki

-13.7%

Roczny przychód

$29,658

AirDNA prognozuje $86/noc przy 71% obłożenia ($22,301). Airbtics prognozuje $140/noc przy 58% obłożenia ($29,657). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $140 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$12,265	$20,132	$60,000	$95,096
Obłożenie	41%	59%	81%	91%
Nightly Rate	$80	$91	$200	$283

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Central Ritzy Getaway \| King Bed	$27,684	$124	61%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lovely apartment unit near restaurants and bars	$17,268	$80	56%	1	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (71)
Fully Furnished, Professional Condo, Like Home!	$27,437	$88	81%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Like Home! Professional Condo!	$29,338	$95	83%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Chic and Cozy Condo/North Dallas	$12,552	$87	38%	1	1	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Modern North Dallas Place	$27,158	$106	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Modern North Dallas one bedroom private condo	$17,901	$90	49%	1	1	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Fully remodeled, modern and cozy	$31,446	$105	81%	1	1	5	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beauty place in North Dallas.	$16,144	$99	44%	1	1	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Cute North Dallas one bedroom private condo	$22,104	$88	68%	1	1	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Guesthouse - Bright Bedroom, bathroom, kitchenette	$15,082	$74	53%	1	1	3	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
Dallas Hidden Gem+ High Speed internet+TV	$21,944	$84	67%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
King bed, Posh, Fresh, Wi-fi	$17,318	$91	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
KING bed, FREE WI-FI, Coffee	$20,160	$81	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$64,103	$279	61%	1	1	28	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy Condo Hideaway	$24,418	$67	96%	1	1	7	$59	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Petite Retreat	$26,078	$74	95%	1	1	7	$59	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Dallas Hidden Gem w Pool, Cable TV, & Bidet	$28,291	$81	94%	1	1	30	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$27,519	$79	85%	1	1	28	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$47,952	$324	39%	1	1	28	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Dallas Corporate Housing	$46,567	$138	91%	1	1	3	$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cozy Gem in Far North Dallas	$20,804	$98	58%	1	1	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Great Apartment in North Dallas	$27,060	$84	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Luxury Apartment in Dallas	$23,839	$91	67%	1	1	1	$50	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$57,499	$332	45%	1	1	28	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
KING Bed, Free WI-FI, Free Parking	$13,747	$76	46%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
KING bed, FREE parking	$21,921	$71	77%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
KING bed, FREE parking, WI-FI	$22,263	$77	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$24,264	$78	85%	1	1	28	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Updated Complete Condo, Furnished, Biz Ready!	$12,318	$66	51%	1	1	29	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Quiet Remodeled 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parkin	$51,935	$330	42%	1	1	28	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 1 Bedroom Townhome 🏡 Very Beautiful	$32,280	$85	96%	1	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)

Wskaźniki zwrotu

-13.74% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$597	-$1,195	-$1,793	-$2,390	-$2,988	-$5,977	-$17,931
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$597	-$1,195	-$1,793	-$2,390	-$2,988	-$5,977	-$17,931

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-13.74%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-13.74%

4909 Haverwood Ln Dallas, Texas, 75287

1 pok • 1 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$29,658

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $86/noc przy 71% obłożenia ($22,301.79). Airbtics prognozuje $140/noc przy 58% obłożenia ($29,657).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,522

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$140

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$598

Zysk

Przychód

$29,658

Koszty operacyjne

$15,856

Dochód operacyjny

$13,802

Efektywny czynsz netto

$14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$598

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-13.74%

Okres zwrotu w dniach