BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4902 Mcrae Street, Niagara Falls, Ontario L2E 1N8, Canada

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $158,800

BNB

Calc

Raport przez:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Roczny przychód

$21,604

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,597

Stopa kapitalizacji

3.2%

Roczny przychód

$21,604

AirDNA prognozuje $108/noc przy 63% obłożenia ($24,851). Airbtics prognozuje $91/noc przy 65% obłożenia ($21,604). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 40% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $91 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,611	$23,592	$28,710	$30,692
Obłożenie	63%	69%	78%	84%
Nightly Rate	$77	$92	$101	$123

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-13.72% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,596	-$11,193	-$16,789	-$22,386	-$27,982	-$55,965	-$167,895
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,560	$3,216	$4,974	$6,841	$8,823	$20,725	$127,040
Wpłata początkowa	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760
Aprecjacja nieruchomości	$4,764	$9,670	$14,725	$19,930	$25,292	$54,613	$226,649
Łączny zwrot	$32,487	$33,454	$34,670	$36,146	$37,893	$51,134	$217,554

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-13.72%

Stopa kapitalizacji

3.22%

Zwrot z inwestycji

1.78%

4902 McRae St Niagara Falls, Ontario, L2E 1N8

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

$158,800

Zestimate

$21,604

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $91 za noc z 65% zajętością, co umieszcza ją w top 40% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$5,597

Zysk

Revenue

$21,604

Koszty operacyjne

$16,489

Dochód operacyjny

$5,116

Kredyt i podatki

$10,712

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,597

$40,774

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$31,760

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$4,764

Suma

$40,774

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-13.72%

Stopa kapitalizacji

3.22%

Zwrot z inwestycji

1.78%