BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 490 2 Ave S, Saskatoon, SK, S7K 4H5

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$21,096

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$19,446

Zwrot z gotówki

-294.6%

Roczny przychód

$21,096

AirDNA prognozuje $115/noc przy 68% obłożenia ($28,562). Airbtics prognozuje $76/noc przy 76% obłożenia ($21,096). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $76 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$17,803	$21,693	$28,902	$32,512
Obłożenie	68%	75%	87%	90%
Nightly Rate	$68	$74	$86	$93

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Minimalist Scandinavian Townhouse facing the River	$25,819	$74	88%	2	1	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
2BDR Condo Downtown	$19,137	$71	70%	2	1	5	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Cambridge - 2BR, king, gym. Near Uni, RUH, City H.	$21,741	$83	67%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
The Friendly Downtown 2Bedroom YXE 🏡	$17,131	$77	58%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
The Stockholm - River Views - 2 BD - UG Parking	$31,765	$96	86%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Modern Character House - near Broadway&University	$37,250	$105	93%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Convenient in Caswell	$16,204	$73	57%	2	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Nestled in the Heart of Broadway Area, 2 min walk	$18,912	$66	75%	2	1	3	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Downtown - River views - Very clean - Modern	$28,865	$90	83%	2	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
★Downtown★Condo★Minutes to River★2BDR	$20,509	$68	76%	2	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Downtown river view high-rise gym and free parking	$26,613	$76	91%	2	1	3	$63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
A 2-Bedroom House w/Fireplace + BBQ near Broadway	$24,600	$69	89%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
The Concord - UG Parking - Downtown YXE	$26,519	$90	75%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Warm & Cozy 2 Bedroom Basement Suite in Nutuna.	$13,118	$56	64%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
2 Bedroom Home Close to Downtown	$13,360	$50	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)

Wskaźniki zwrotu

-294.63% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$19,446	-$38,892	-$58,338	-$77,784	-$97,230	-$194,460	-$583,381
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$19,446	-$38,892	-$58,338	-$77,784	-$97,230	-$194,460	-$583,381

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-294.63%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-294.63%

490 2 Ave S Saskatoon, Saskatchewan, S7K 4H5

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$21,096

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $115/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $76/noc przy 76% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$22,769

Średni roczny przychód

76%

Średni wskaźnik obłożenia

$76

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$19,446

Zysk

Przychód

$21,096

Koszty operacyjne

$14,743

Dochód operacyjny

$6,354

Efektywny czynsz netto

$25,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$19,446

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-294.63%

Okres zwrotu w dniach