BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 49 Via Vittoria Colonna, Milano, Lombardia, 20149

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€29,810

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,331

Zwrot z gotówki

108.6%

Roczny przychód

€29,810

AirDNA prognozuje €129/noc przy 61% obłożenia ($28,686). Airbtics prognozuje €126/noc przy 68% obłożenia ($31,282). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, €120 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€20,611€32,721€42,836€58,712
Obłożenie56%70%80%91%
Nightly Rate€98€125€143€171

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
De Angeli Modern Apartment

No image available

€35,450
€132
72%
111€15❌❌✅Y / N⭐️ 4.4 (107)
Marghera-Fiera | Netflix, Outdoor space, Jacuzzi

No image available

€38,858
€146
70%
111€70❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Milan Street Marghera/Stadio wonderful studio.

No image available

€18,632
€88
56%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Appartamento bijou Centro - Marghera District

No image available

€28,612
€160
49%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (109)
DEA DREAMS Sweet APARTMENT Netflix Wi-Fi Metro

No image available

€40,603
€132
82%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Welcoming Studio near CityLife

No image available

€30,472
€91
86%
112€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (23)
Appartamento bomboniera via Marghera - City Life

No image available

€31,492
€162
53%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (93)
Three-level charming apartment

No image available

€45,417
€131
95%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (668)
DEA DREAMS Apartment 💚NETFLIX WI-FI Metro💚

No image available

€30,674
€91
91%
111€18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
DEA DREAMS Monolocale ❤️Netflix\WiFi\Metro❤️

No image available

€28,232
€81
93%
111€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Central apartment in villa, garden and Netflix

No image available

€18,139
€88
54%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
SuiteApart MiCo confer-5min.SanSiro-8min,Duomo-10m

No image available

€28,026
€119
61%
111€80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
DEA DREAMS Casetta a 2 Piani. Netflix WiFi

No image available

€37,621
€104
97%
111€16❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (10)
bilocale in piazza Piemonte 40 mq con parcheggio

No image available

€19,711
€69
78%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (141)
[City Life - Fiera] Lemon Suite - Metro Rossa 100m

No image available

€28,220
€108
70%
111€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (22)
[Marghera Suite] Duomo 10min, Fast Wifi & Metro

No image available

€25,290
€98
68%
112€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Dea Dreams Trilocale Marghera 43

No image available

€46,863
€137
92%
111€18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
WelcHome Marghera 18

No image available

€32,684
€141
62%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Stylish & bright flat in downtown

No image available

€54,037
€206
71%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Loft Milano Marghera

No image available

€52,428
€201
70%
112€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (71)
• Appartamento via Marghera

No image available

€58,411
€196
80%
1115€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Apartment in Milano

No image available

€35,856
€162
56%
115€70❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (3)
[Duomo - City Life] Design Loft with Netflix, WiFi

No image available

€40,892
€153
72%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Marghera - bilocale in edificio vecchia Milano

No image available

€36,278
€128
74%
111€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Central apartment De Angeli charm residence

No image available

€18,457
€99
49%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Cozy Apartment

No image available

€26,860
€106
69%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Relaxing Flat in Milan

No image available

€22,387
€137
40%
113€61❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
[Suite Marghera Central] Metro WiFi & Shopping

No image available

€29,334
€91
85%
112€39❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (18)
Modern apartment close to shopping district

No image available

€29,486
€124
63%
112€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Studio Marghera MM1 - De Angeli

No image available

€22,869
€99
62%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Dea Dreams Trilocale Marghera 43

No image available

€29,390
€87
90%
111€18❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
[Duomo-Fiera MI] - Modern Design

No image available

€32,702
€139
61%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Claire Suite, Milano De Angeli

No image available

€28,431
€169
46%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
13min to Duomo • Suite Arancio vicino a City Life!

No image available

€25,184
€88
70%
111€61❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Appartamento in zona fiera

No image available

€25,393
€142
48%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
La Chic Maison de Milan

No image available

€39,704
€208
51%
113€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
[Citylife-Duomo] Comfort Loft & metro a 2 minuti

No image available

€22,708
€120
48%
111€40❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (23)
Hospitable in central city

No image available

€32,310
€102
85%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Luxury Apartment [FieraMilano-Duomo] Wifi&Netflix

No image available

€34,153
€127
72%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
La mia nuova casa a Milano - MM De Angeli

No image available

€25,719
€101
68%
112€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)

Wskaźniki zwrotu

108.57% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€3,330€6,661€9,992€13,323€16,654€33,308€99,925
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€3,330€6,661€9,992€13,323€16,654€33,308€99,925

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

108.57%

Okres zwrotu w dniach

336

Zwrot z inwestycji

108.57%

property-location

49 Via Vittoria Colonna Milano, Lombardia, 20149

1 pok • 1 łaz • 4 gości

€29,810

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €129/noc przy 61% obłożenia ($28,686.24). Airbtics prognozuje €126/noc przy 68% obłożenia ($31,282).

Top 58% porównywalnych

Top 53% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€32,199

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

€126

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€30k

€45k

€60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,331

Zysk

Przychód

€29,810

Koszty operacyjne

€12,079

Dochód operacyjny

€17,731

Efektywny czynsz netto

€14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,331

€3,068

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,974

Koszty przygotowania

€93

Suma

€3,068

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

108.57%

Okres zwrotu w dniach

336