BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 49 Ball Rd, Eumundi QLD, Australia

1 pok • 1 łaz • 2 gości • A$1,340,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$64,777

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$21,209

Stopa kapitalizacji

2.6%

Roczny przychód

A$64,777

AirDNA prognozuje A$181/noc przy 57% obłożenia ($37,628). Airbtics prognozuje A$198/noc przy 67% obłożenia ($48,535). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, A$230 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	A$35,490	A$52,067	A$66,864	A$81,850
Obłożenie	56%	70%	77%	85%
Nightly Rate	A$170	A$198	A$230	A$254

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Cottage	A$33,721	A$230	40%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Rock Bungalow Country Getaway Near Noosa	A$52,077	A$182	75%	1	1	1	A$88	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (106)
Freshwater Cottage	A$52,715	A$200	69%	1	1	2	A$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Relax at Mango Tree Cottage, in a tropical oasis	A$40,411	A$187	59%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (41)
Eumundi Escape. Offering Country Vibes near Noosa	A$47,196	A$178	67%	1	1	1	A$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Scenic Luxury Cabin. Walk to Markets. Pets welcome	A$79,242	A$230	94%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (167)
NOOSA Tinbeerwah Private Tranquil setting	A$34,424	A$152	60%	1	1	1	A$32	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (553)
Luxe Studio Noosa rainforest hideaway	A$61,699	A$218	75%	1	1	2	A$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (399)
Luxurious studio with Hot Tub in Noosa Hinterland	A$29,172	A$134	57%	1	1	1	A$67	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (123)
Tranquillity in the Trees-Private Suite in Home	A$28,681	A$109	69%	1	2	2	A$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Country-Style Studio Apartment in a Rustic Cottage	A$27,937	A$242	30%	1	1	2	A$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
The Little Pool Haus. pet friendly walk to town.	A$73,051	A$253	77%	1	1	1	A$62	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (171)
Boutique Accommodation Eumundi -"Ninderry Villa"	A$31,629	A$174	49%	1	1	2	A$32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Deluxe Studio with Forest Views, Noosa Hinterland	A$48,233	A$171	77%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (285)
Luxe Cali-Coastal Retreat in Noosa Hinterland	A$71,888	A$230	81%	1	1	2	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Noosa's Fig & Mulberry Luxury Apartment	A$51,142	A$166	84%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (394)
Serenita Luxury Escape in Noosa Hinterland	A$54,519	A$264	56%	1	1	2	A$32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (299)
Peaceful Noosa hinterland retreat	A$53,634	A$198	73%	1	1	2	A$37	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (291)
The Studio Luxury Escape Noosa Valley	A$106,541	A$337	85%	1	2	2	A$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Noosa Hinterland Retreat- Orchid One Bedroom Villa	A$80,218	A$254	84%	1	1	1	A$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Entire Cabin in Garden Forest . Private and quiet.	A$35,090	A$150	61%	1	1	2	A$74	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (282)
Hinterland escape at The Undercroft, Eumundi	A$54,516	A$154	97%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Boutique accommodation Eumundi - "Eerwah Villa"	A$31,627	A$174	49%	1	1	2	A$32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
The Eumundi Shed	A$49,639	A$176	75%	1	1	2	A$53	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Stringybark Cottage Gardens Eumundi Doonan Noosa	A$44,716	A$198	60%	1	1	2	A$53	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (460)
Hinterland Hanger	A$53,687	A$213	68%	1	1	2	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bonsai Cottage. Stylish, Perfect & Pet Friendly	A$43,695	A$147	80%	1	1	2	A$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Hinterland Rural Mural Studio	A$46,902	A$187	67%	1	1	2	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Sanctuary Cabin - Noosa Hinterland	A$31,254	A$174	47%	1	1	2	A$78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (149)
Shanti Cabin - Noosa Hinterland	A$23,182	A$146	41%	1	1	2	A$78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (68)
Gridley BnB Luxury Cabin	A$33,602	A$224	41%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
The Treehouse: Exclusive use rainforest acreage	A$70,645	A$234	79%	1	1	2	A$105	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (38)
Noosa Hinterland Retreat- Lotus Villa	A$63,295	A$235	71%	1	1	1	A$53	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Noosa Hinterland Escape with your furry friend	A$53,742	A$288	51%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mirembe Cottage: 45 acres of peace	A$59,241	A$219	73%	1	1	2	A$53	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (156)
Sweet Retreat meaning Love Beauty and Friendship	A$34,775	A$96	99%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (164)
Hempcrete Studio Eumundi	A$57,336	A$211	73%	1	1	2	A$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (78)
Private Granny Flat Aptmt in Doonan.	A$23,865	A$86	74%	1	1	7	A$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
The Lake House	A$100,940	A$294	90%	1	1	1	A$136	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (113)

Wskaźniki zwrotu

6.73% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	A$21,208	A$42,417	A$63,626	A$84,835	A$106,043	A$212,087	A$636,263
Aprecjacja przychodów	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wartość domu	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000
Wpłata początkowa	A$268,000	A$268,000	A$268,000	A$268,000	A$268,000	A$268,000	A$268,000
Aprecjacja nieruchomości	A$40,200	A$81,606	A$124,254	A$168,181	A$213,427	A$460,847	A$1,912,531
Łączny zwrot	A$1,401,408	A$1,464,023	A$1,527,880	A$1,593,016	A$1,659,471	A$2,012,935	A$3,888,795

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

6.73%

Stopa kapitalizacji

2.57%

Zwrot z inwestycji

23.6%

49 Ball Rd Eumundi, Queensland, 4562

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

-2

Współczynnik inwestora Airbnb

-A$56,663

Roczny zysk

2.6%

Stopa zwrotu

6.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$64,777

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to A$181/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to A$198/noc przy 67% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$49,904

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

A$198

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$20k

A$50k

A$80k

A$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

A$21,209

Zysk

Przychód

A$64,777

Koszty operacyjne

A$30,302

Dochód operacyjny

A$34,475

Kredyt i podatki

A$13,266

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$21,209

A$274,798

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$268,000

Remonty i wyposażenie

A$6,798

Suma

A$274,798

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

6.73%

Stopa kapitalizacji

2.57%

Zwrot z inwestycji

23.6%