4870 Harriet Ln Sterling Heights, Michigan, 48314
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,933/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$611,600
Zestimate
Sterling Heights
Współczynnik inwestora Airbnb
$34,999
Roczny zysk
6.7%
Stopa zwrotu
5.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$62,913
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $212/noc przy 58% obłożenia ($44,910.4). Airbtics prognozuje $265/noc przy 65% obłożenia ($62,913).
Top 56% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,247
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$265
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$70k
$125k
$180k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$35,000
Zysk
Przychód
$62,913
Koszty operacyjne
$21,859
Dochód operacyjny
$41,055
Kredyt i podatki
$6,055
Zysk (Przepływ pieniężny)
$35,000
$622,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$611,600
Remonty i wyposażenie
$10,750
Suma
$622,350
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
5.46%
Stopa kapitalizacji
6.71%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,055
Twoje całkowite odliczenie
$104,345
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $104,345 = $45,655
Podatki od $45,655 (30%)
$13,696
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$13,696
Szacowane oszczędności podatkowe
$31,304
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,583 sqft
Rok budowy:
2021
Powierzchnia:
3,141 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air, Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 9,583 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,141 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Garbage disposal
- Cena za kwadrat: $194
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 101008177002
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $555,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $611,600
Szkoły
- Liceum: Adlai Stevenson High School with 7/10 gwiazdek