48572 Legacy Dr La Quinta, California, 92253
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,357/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
La Quinta
$65,890
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $247 za noc z 59% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 86% porównywalnych
Top 8% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,050
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$247
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$5,724
Zysk
Revenue
$65,890
Koszty operacyjne
$29,206
Dochód operacyjny
$36,684
Kredyt i podatki
$30,961
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,724
$426,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$399,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$21,000
Suma
$426,500
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.34%
Stopa kapitalizacji
5.24%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,874
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,930
Twoje całkowite odliczenie
$73,890
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $73,890 = $76,110
Podatki od $76,110 (30%)
$22,833
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$22,833
Szacowane oszczędności podatkowe
$22,167
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,757 sqft
Rok budowy:
2006
Powierzchnia:
1,307 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48437 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,837 | - | 2,708 | 2006 | $0 | - |
| 48694 Classic Dr | 2 | 2 | 1,307 | - | 2,792 | 2007 | $725,000 | - |
| 48589 Classic Dr | 3 | 3 | 1,706 | - | 2,390 | 2006 | $785,000 | - |
| 48429 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,739 | - | 2,334 | 2006 | $1,000,000 | - |
| 48626 Paseo Tarazo | 2 | 2 | 1,562 | - | 4,791 | 1994 | $500,000 | - |
| 48753 Classic Dr | 3 | 3 | 1,706 | - | 2,178 | 2005 | $849,000 | - |
| 46750 Mountain Cove Dr | 2 | 3 | 1,152 | - | 1,662 | 1972 | $0 | - |
| 49910 Coachella Dr | 2 | 1 | 1,960 | - | 3,484 | 1977 | $0 | - |
| 49643 Avenida Vista Bonita | 3 | 3 | 2,082 | - | 4,356 | 1986 | $0 | - |
| 49435 Avenida Club La Quinta | 3 | 3 | 2,582 | - | 3,168 | 1982 | $635,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 2,757 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,307 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 658-422-013
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $278,763
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $69,689
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/03/06 | $660,000 | 100% | Bennie Roger Dickens, Andrea Prim Dickens |
Własność
- Nazwa: Emerging Co Partners
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 774 Mays Blvd, Incline Village, NV 89451
- Lata własności: 223
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: La Quinta Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Palm Desert High School with 7/10 gwiazdek