BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 485 Cottonwood Dr, Mt Jackson, VA 22842, USA

3 pok • 1 łaz • 6 gości • $225,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,412

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,470

Stopa kapitalizacji

14.1%

Roczny przychód

$51,412

AirDNA prognozuje $207/noc przy 68% obłożenia ($51,411).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $207 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

27.45% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,470	$32,940	$49,411	$65,881	$82,352	$164,704	$494,112
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Wpłata początkowa	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Łączny zwrot	$248,220	$271,643	$295,274	$319,121	$343,188	$467,085	$1,040,246

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

27.45%

Stopa kapitalizacji

14.06%

Zwrot z inwestycji

42.38%

485 Cottonwood Dr Mount Jackson, Virginia, 22842

3 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,079/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$51,412

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $207/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$16,470

Zysk

Przychód

$51,412

Koszty operacyjne

$19,764

Dochód operacyjny

$31,648

Kredyt i podatki

$15,178

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,470

$60,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$45,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$6,750

Suma

$60,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.09

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

27.45%

Stopa kapitalizacji

14.06%

Zwrot z inwestycji

42.38%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,679

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,228

Twoje całkowite odliczenie

$6,958

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $6,958 = $143,042

Podatki od $143,042 (30%)

$42,912

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,912

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,088

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com