BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4848 N Goldwater Blvd, Scottsdale, AZ 85251, USA

2 pok • 2 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$49,907

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,019

Zwrot z gotówki

24.9%

Roczny przychód

$49,907

AirDNA prognozuje $224/noc przy 61% obłożenia ($49,906).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $224 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

24.92% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,019	$4,038	$6,057	$8,076	$10,095	$20,190	$60,571
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$2,019	$4,038	$6,057	$8,076	$10,095	$20,190	$60,571

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

24.92%

Okres zwrotu w dniach

1465

Zwrot z inwestycji

24.92%

4848 N Goldwater Blvd Scottsdale, Arizona, 85251

2 pok • 2 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$4,692

Zestimate

Scottsdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$49,907

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $224/noc przy 61% obłożenia ($49,906.94).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$2,019

Zysk

Przychód

$49,907

Koszty operacyjne

$17,888

Dochód operacyjny

$32,019

Efektywny czynsz netto

$30,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,019

$8,100

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$5,500

Koszty przygotowania

$2,600

Suma

$8,100

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

24.92%

Okres zwrotu w dniach

1465

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

410,070 sqft

Rok budowy:

2014

Powierzchnia:

98,858 sqft

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4924 N Woodmere Fairway	-	-	3,078	-	12,651	1962	$0	-
7314 E Minnezona Ave	-	-	2,265	-	6,437	1959	$0	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Apartments (Generic)

Kondygnacje: 4

Wielkość działki: 410,070 sqft

Powierzchnia zabudowy: 98,858 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 173-33-905A

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $14,415,050

Szacowana wartość działki wg powiatu: $28,830,100

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $115,320,400

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła średnia: Mohave Middle School with 7/10 gwiazdek
Liceum: Saguaro High School with 6/10 gwiazdek