4843 Luster Leaf Cir 402 Myrtle Beach, South Carolina, 29577
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,319/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Myrtle Beach
Współczynnik inwestora Airbnb
-$714
Roczny zysk
6.5%
Stopa zwrotu
-1.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$36,225
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $219/noc przy 47% obłożenia ($37,594.56). Airbtics prognozuje $171/noc przy 58% obłożenia ($36,224).
Top 44% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,470
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$171
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$70k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$715
Zysk
Przychód
$36,225
Koszty operacyjne
$18,389
Dochód operacyjny
$17,836
Kredyt i podatki
$18,551
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$715
$71,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$55,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$8,250
Suma
$71,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.99%
Stopa kapitalizacji
6.48%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,052
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,722
Twoje całkowite odliczenie
$61,694
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $61,694 = $88,306
Podatki od $88,306 (30%)
$26,492
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,492
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,508
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2007
Powierzchnia:
1,500 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,500 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Lake, Pond
- Parking: One and One Half Spaces
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $198
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 42000000025
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Myrtle Beach Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Myrtle Beach High School with 4/10 gwiazdek