BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 484 Hogan Dr, Lake Ozark, MO 65049

5 pok • 4 łaz • 15 gości • $750,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$192,586

Zysk (Przepływ pieniężny)

$103,277

Stopa kapitalizacji

20.5%

Roczny przychód

$192,586

AirDNA prognozuje $1,014/noc przy 52% obłożenia ($192,585). Airbtics prognozuje $664/noc przy 49% obłożenia ($118,835). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $1,014 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$65,049	$114,778	$182,714	$239,512
Obłożenie	37%	47%	61%	65%
Nightly Rate	$475	$655	$800	$975

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Ultimate Lake Dream! 5 bdrms & Sleeps 19 Guests!	$330,364	$1,528	58%	5	4	4	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Magazine-Featured Mansion, Golf Green, Casino, etc	$174,124	$690	64%	5	6	1	$440	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Relaxing 5 bedroom home great for any occasion	$76,947	$372	51%	5	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxury Lake House Private Pickleball Ct & Pool	$287,958	$1,143	67%	5	4	1	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Stunning 5 bedroom 3 bath in cove with dock.	$82,793	$617	33%	5	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Amazing Decks, Sunsets & Lake Days	$68,264	$530	34%	5	4	1	$442	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Sunset Retreat: Mile Marker 21 Overlook	$116,171	$652	47%	5	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Amazing Game Room with Dock Tram and Boat Rental	$85,728	$692	33%	5	4	1	$595	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Ray of Sunshine!	$110,359	$736	36%	5	4	4	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gorgeous view of Main Channel, spacious 7bed/3BA	$39,065	$233	45%	5	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Lake Ozark Tropical Retreat with a Hot Tub!	$105,781	$835	34%	5	4	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Book Summer Vacay Now! Amazing Dock- WOW location	$167,284	$957	47%	5	4	2	$299	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
5 bedroom Lake Ozark House	$133,075	$788	46%	5	2	5	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Amazing Location ~Game Room & Hot Tub ~Swim Dock	$301,914	$1,257	64%	5	4	3	$285	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Knolls Mansion, private pool,hot tub & boat 4 rent	$200,864	$1,388	39%	5	6	3	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Cove Front, Kayak, Pedal Boat, and Nearby Restos	$125,526	$753	44%	5	4	1	$530	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lake house retreat for the whole family!	$191,559	$825	63%	5	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Paradise Point	$106,421	$827	35%	5	4	4	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Beautiful, updated Lake Home at the 2MM!	$88,401	$518	44%	5	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Hollyhock House	$130,246	$659	54%	5	3	4	$295	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Treetops at the Waterfront (MM5) 5Bed/3.5Bath	$129,775	$548	63%	5	4	3	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Porto Cima Lakefront Home in Lake of the Ozarks	$108,722	$314	94%	5	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Lakefront 5-Bedroom Home with Dock	$54,886	$367	38%	5	3	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Ozark Oasis \| Theater, Hot Tub, Sleep 14+, 2mm	$65,920	$581	31%	5	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Waterfront Home w/ Boat Dock, Decks, & Grill!	$104,529	$510	56%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Hangout, Spacious 5 Bedroom W/ Game Room	$48,495	$250	53%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Fantastic Flamingo Getaway	$36,694	$204	33%	5	4	2	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Centrally located, lakefront home on LOTO!	$119,320	$495	65%	5	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Log Cabin, boat dock & slip, walk to Bagnell,	$50,329	$308	38%	5	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
5 Bedroom on Lake of the Ozarks	$134,625	$603	61%	5	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Lakefront House	$144,687	$573	67%	5	5	1	$562	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Family Retreat only 5 mins from the Dam!	$88,748	$398	57%	5	4	4	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lick Branch Cove Home w/ Boat Slip & 2 Decks!	$62,426	$416	41%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lakeside Luxury with Breathtaking Views	$248,685	$715	92%	5	4	2	$650	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Large Waterfront home w dock! no fees!	$178,608	$800	61%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Unique Octagon Home On Water	$145,824	$699	57%	5	6	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Luxury home - private pool (5 bedroom)	$153,052	$800	52%	5	4	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Bagnell Dam Strip House!	$65,650	$400	44%	5	4	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

55.67% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$103,277	$206,554	$309,831	$413,108	$516,385	$1,032,770	$3,098,311
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Wpłata początkowa	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Aprecjacja nieruchomości	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Łączny zwrot	$875,777	$1,002,229	$1,129,376	$1,257,239	$1,385,840	$2,040,707	$4,918,758

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

55.67%

Stopa kapitalizacji

20.51%

Zwrot z inwestycji

71.77%

484 Hogan Dr Lake Ozark, MO, 65049

5 pok • 4 łaz • 15 gości

Cena zakupu

Szac. $3,597/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

291

Współczynnik inwestora Airbnb

$103,277

Roczny zysk

20.5%

Stopa zwrotu

55.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$192,586

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $1,014/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $664/noc przy 49% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 11% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$124,868

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

$664

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$130k

$230k

$330k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$103,277

Zysk

Przychód

$192,586

Koszty operacyjne

$38,716

Dochód operacyjny

$153,870

Kredyt i podatki

$50,593

Zysk (Przepływ pieniężny)

$103,277

$185,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$150,000

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$22,500

Suma

$185,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.04

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

55.67%

Stopa kapitalizacji

20.51%

Zwrot z inwestycji

71.77%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$35,596

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,425

Twoje całkowite odliczenie

-$27,182

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$27,182 = $177,182

Podatki od $177,182 (30%)

$53,155

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$53,155

Szacowane oszczędności podatkowe

-$8,155

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -